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Menlo Park 1246 University Ave W 77 517 pi² Bureau Immeuble Saint Paul, MN 55104 6 972 621 $ CAD (89,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located near Lexington Station & Hamline Station (light rail), Super Target, & Allianz Stadium.
- There are new residential housing projects next door & in the neighborhood -Twelve 22 Apartments; The Nine at Lexington Station; Hamline Station; etc.
- The property has good visibility on University Ave.
- Located near parks, schools, retail, restaurants, bus stops, other nonprofit headquarters, etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered at $4,995,000 ($65.44/sf), this 77,517 sf property—formerly Nuway site and previously BCA/State of MN—is located on 1.561 acres with 355 feet of frontage along University Avenue. The four story property was built in 1929 and has been renovated multiple times. NOTE THAT IT IS APPROVED AS A DETOX CENTER AND FOR RESIDENTIAL USE. The fourth floor is mid-way through construction to a residential chemical dependency and mental health treatment program-residence for more that 16 residents, I-1 Condition 2. seller is Nuway 1246 LLC, a nonprofit. Capital improvements total $2M. Signage opportunities and buyer agents are welcome. Other residential uses also allowed.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
77 517 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1929
Prix
6 972 621 $ CAD
Prix par pi²
89,95 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
19 379 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Taille du lot
1,56 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
T4 - Quartier traditionnel
Stationnement
78 places (1,01 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-29-23-42-0002 | Évaluation des bâtiments | 2 236 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 383 927 $ CAD | Évaluation totale | 4 620 717 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-29-23-42-0002
Évaluation du terrain
2 383 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 236 790 $ CAD
Évaluation totale
4 620 717 $ CAD
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Présenté par
Menlo Park | 1246 University Ave W
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