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Menlo Park 1246 University Ave W 77 517 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint Paul, MN 55104 5 128 800 $ CAD (66,16 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located near Lexington Station & Hamline Station (light rail), Super Target, & Allianz Stadium.
- There are new residential housing projects next door & in the neighborhood -Twelve 22 Apartments; The Nine at Lexington Station; Hamline Station; etc.
- The property has good visibility on University Ave.
- Located near parks, schools, retail, restaurants, bus stops, other nonprofit headquarters, etc.
Résumé de l'annonce
Offered now at 3.75M, a mark down from $4,995,000 ($65.44/sf), this 77,517 sf property—formerly Nuway site and previously BCA/State of MN—is located on 1.561 acres with 355 feet of frontage along University Avenue. The four story property was built in 1929 and has been renovated multiple times. NOTE THAT IT IS APPROVED AS A DETOX CENTER AND FOR RESIDENTIAL USE. The fourth floor is mid-way through construction to a residential chemical dependency and mental health treatment program-residence for more that 16 residents, I-1 Condition 2. seller is Nuway 1246 LLC, a nonprofit. Capital improvements total $2M. Signage opportunities and buyer agents are welcome. Other residential uses also allowed.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
77 517 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1929
Prix
5 128 800 $ CAD
Prix par pi²
66,16 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
19 379 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Taille du lot
1,56 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
T4 - Quartier traditionnel
Stationnement
78 places (1,01 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-29-23-42-0002 | Évaluation des bâtiments | 2 184 739 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 328 452 $ CAD | Évaluation totale | 4 513 191 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-29-23-42-0002
Évaluation du terrain
2 328 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 184 739 $ CAD
Évaluation totale
4 513 191 $ CAD
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Vidéos
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Présenté par
Menlo Park | 1246 University Ave W
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