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Willis Town Center 12466 I 45 N 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Willis, TX 77378
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FAITS SAILLANTS
- 100 000 compteurs de trafic VPD
- Épicentre d'une croissance phénoménale et d'un volume élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
904 W Montgomery St - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 79 282 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,29 AC |
| Stationnement | 335 places | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 335 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 79 282 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,29 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Willis Town Center se trouve à l'angle nord-est de l'Interstate 45 et de la FM 1097 à Willis, au Texas. Situé dans le comté de Montgomery, juste au nord de Conroe et au sud de New Waverly, le centre est idéalement situé à l'entrée principale de Willis et de la communauté de Bentwater. Le conseil municipal a approuvé le prolongement de la rue Canyon Falls, ce qui réduira la congestion à l'intersection et augmentera la mobilité dans cette zone commerciale achalandée. Howard Hughes Corporation, promoteur actuel des Woodlands, a acquis et développera 2 000 acres pour une nouvelle collectivité planifiée au sud du centre de Willis Town, du côté ouest de la route I-45, au sud de la station FM 1097 et de la collectivité de Conroe Nord. La collectivité compte 4 600 maisons et les premiers lots seront achevés et vendus en 2016. NEC de I-45 et FM 1097
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Willis Town Center | 12466 I 45 N
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