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12469 Highway 44
Gonzales, LA 70737
Terrain À vendre
·
3,63 AC
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 3,63 AC |
| Zonage | MU | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 3,63 AC |
| Zonage | MU |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 216 600 $ CAD | Taille du lot | 3,63 AC |
| Prix par AC | 335 151,53 $ CAD |
| Prix | 1 216 600 $ CAD |
| Prix par AC | 335 151,53 $ CAD |
| Taille du lot | 3,63 AC |
DESCRIPTION
Maintenant en vente, le 12469 LA-44 offre une opportunité commerciale polyvalente dans une zone à fort trafic et en pleine croissance à Gonzales. Cette propriété est idéalement située pour une large gamme d’utilisateurs, y compris des commerces de détail, des bureaux ou des opérations industrielles légères. Avec une façade sur un axe principal et un accès facile aux autoroutes régionales, ce site est parfait pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques de la Louisiane. Sa configuration flexible, son zonage favorable et son emplacement stratégique en font une option exceptionnelle pour un développement commercial ou une occupation immédiate. À vendre – Emplacement de choix sur la Louisiana Highway 44 Excellente accessibilité à la Airline Highway (US-61) et à l’I-10 Grande visibilité avec un trafic quotidien élevé Idéal pour des bureaux, commerces, services médicaux ou usage industriel léger Situé dans le marché en forte croissance de la paroisse d’Ascension Entouré de communautés résidentielles et d’entreprises commerciales Zoné pour un développement commercial flexible Parfait pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant visibilité et valeur
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 959 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 12 699 $ CAD | Évaluation totale | 13 658 $ CAD |
Impôts fonciers
