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Mount San Antonio Plaza 1247-1271 N Grand Ave 1 459–3 935 pi² d'espace disponible • Walnut, CA 91789
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1255A | 1 459 pi² | Négociable | 38,18 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 55 707 $ CAD/an 4 642 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1255B | 2 476 pi² | Négociable | 38,18 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 94 538 $ CAD/an 7 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1247-1269 N Grand Ave - 1er étage - ste 1255A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
1247-1269 N Grand Ave - 1er étage - ste 1255B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 935 pi² | Façade | 240’ le Grand |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 678 pi² |
| Stationnement | 112 places | Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 3 935 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 112 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 240’ le Grand |
| Superficie commerciale brute | 17 678 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente visibilité sur la très achalandée North Grand Avenue et le chemin Amar Directement en face du mont Collège San Antonio avec plus de 40 000 étudiants Près de l'autoroute 10, de l'autoroute 60 et de la route 57 Accès facile à partir de l'avenue North Grand et du chemin Amar Zone commerciale très recherchée avec plusieurs restaurants, dont Yoshinoya, Taco Nazo, X A Noodle House et Running Chicks. PERSONNES 1 MILLE 3 MILLES 5 MILLES Population 7 479 78 228 370 644 Ménages 2 183 22 855 108 767 Familles 1 970 19 162 87 798 Moy. Taille HH 3,42 3,25 3,35 Âge médian 44,6 41,3 37,7 REVENU 1 MILLE 3 MILLES 5 MILLES Revenu médian de HH 116 455 $102 396 $81 364 Moy. HH Revenu 153 188$ 127 570$ 103 251 DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES Caucasiens 22,3 % 39,2 % 43,4 % Afro-américain 1,6 % 3,6 % 3,8 % Indien d'Amérique 0. 4 % 0,7 % Asiatiques 66,9 % 42,1 % 29,4 % Île du Pacifique 0,2 % 0,2 % 0,2 % Autres races 4,9 % 10,0 % 18,1 % Deux courses ou plus 3,9 % 4,5 % 4,5 % Origine hispanique 16,1 % 30,8 % 47,0 %.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mar Investments
Mount San Antonio Plaza | 1247-1271 N Grand Ave
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