1247 Brooks St 2 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Ontario, CA 91762

13 500 $ par mois. Brut. Situé au 1247 Brooks Street à Ontario, CA, ce rare terrain pour entrepreneurs avec un zonage intensif est disponible en sous-location ou en location directe à plus long terme. Il comprend un bâtiment de bureaux d’environ ±2 500 pieds carrés avec une salle de rangement sur un terrain d’environ ±0,70 acre. Zoné IG (Industriel Général - Intensif), ce qui permet des usages tels que des cours pour entrepreneurs et des activités de transport, la propriété dispose d’une cour sécurisée, clôturée et récemment asphaltée, avec un éclairage extérieur à DEL amélioré et un nouveau mur en blocs. Le site est entièrement équipé en services publics. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une porte de quai de plain-pied, ce qui en fait un espace idéal pour le stockage de flottes ou d’équipements, ou pour tout type de cour de stockage extérieur pour entrepreneurs. Le site bénéficie d’un excellent emplacement dans l’ouest de l’Inland Empire, à proximité des autoroutes I-10 et SR-60. La sous-location est en vigueur jusqu’au 30 juin 2027, avec la possibilité d’un bail direct allant jusqu’à 5 ans. Les avantages de l’emplacement incluent une distance de seulement 10 miles de l’aéroport international d’Ontario, 51 miles de l’aéroport international de Los Angeles et 52 miles des ports de Los Angeles et Long Beach. Le site a subi une rénovation majeure en 2022 et est entièrement asphalté. Le bâtiment est positionné de manière à maximiser l’efficacité de l’espace de la cour.