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1247 Brooks St Terrain à louer de 0,7 acres • Terrain industriel • Ontario, CA 91762
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FAITS SAILLANTS
- ±2,500 SF BUILDING ON ±0.70 AC
- Direct Lease Term-Possible
- Sublease Expires June 30, 2027
- Zoned IG - General Industrial-Heavy Zoning
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,70 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,70 AC |
Only $12,9500 a month Gross. Located at 1247 Brooks Street in Ontario, CA, this rare contractor’s yard with heavy zoning, is available for sublease or as a direct lease for a longer term and offers a ±2,500 square foot office building with a storage room on a ±0.70-acre lot. Zoned IG (General Industrial-Heavy) which allows for contractor yards and trucking uses, the property features a secure, fenced, and newly paved yard with upgraded LED yard lighting and a new block wall. Site has full utilities. Additional highlights include one grade-level bay door, making it ideal for fleet or equipment storage or any type of outside contractor storage yard. The site boasts an excellent West Inland Empire location with close proximity to the I-10 and SR-60 freeways. The sublease runs through June 30, 2027, with the possibility of a direct lease deal for up to 5 year. Location advantages include being just 10 miles from Ontario International Airport, 51 miles from Los Angeles International Airport, and 52 miles from the Ports of Los Angeles and Long Beach. Site went through major renovation in 2022 and is 100 percent paved. Building is positioned on site so that maximum yard space efficiency can be achieved.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
13 500 $ par mois. Brut. Situé au 1247 Brooks Street à Ontario, CA, ce rare terrain pour entrepreneurs est disponible en sous-location et offre un bâtiment de bureaux de ±2 500 pieds carrés avec une salle de stockage sur un terrain de ±0,70 acre. Zoné IG (Industriel Général-Lourd), la propriété dispose d’une cour sécurisée, clôturée et récemment pavée, avec un éclairage extérieur LED amélioré et un nouveau mur en blocs. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une porte de quai de niveau, idéale pour le stockage de flottes ou d’équipements. Le site bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’Empire Inland Ouest, à proximité des autoroutes I-10 et SR-60. La sous-location est valable jusqu’au 30 juin 2027, avec la possibilité de conclure un bail direct. Les avantages de l’emplacement incluent une distance de seulement 10 miles de l’aéroport international d’Ontario, 51 miles de l’aéroport international de Los Angeles et 52 miles des ports de Los Angeles et Long Beach.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1247 Brooks St
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