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Magnolia Plaza 1247 Burkemont Ave 1 200–17 313 pi² d'espace disponible • Morganton, NC 28655
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1235B | 10 235 pi² | 3-20 ans | 6,92 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 70 795 $ CAD/an 5 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1239M | 1 200 pi² | 3-20 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 29 881 $ CAD/an 2 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1243A | 1 800 pi² | 3-20 ans | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 39 842 $ CAD/an 3 320 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1247A | 4 078 pi² | 3-20 ans | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 78 980 $ CAD/an 6 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1227-1255 Burkemont Ave - 1er étage - 1235B
- 10,235 SF flex space in a well-located retail center on Burkemont Avenue - Open layout with high ceilings and rear loading access - Ideal for retail, showroom, light industrial, or service use - Strong co-tenancy: Rural King, Harbor Freight, Big Lots, Rent-A-Center, Domino’s, and Subway - Excellent visibility and heavy daily traffic in a busy trade corridor - Tenant-focused ownership offering build-out assistance and rent incentives - Ample parking and easy access for customers and deliveries - Ownership is offering attractive tenant incentives and is flexible with build-out options to meet specific business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- High ceilings & open layout
- Surrounded by major national co-tenants
- Easy access from Burkemont Ave and I-40
- Competitive lease rates with move-in incentives
- Professional and responsive ownership
1227-1255 Burkemont Ave - 1er étage - ste 1239M
- 1,200 SF retail suite in a busy shopping center on Burkemont Avenue - Excellent visibility, strong traffic counts, and easy access - Co-tenants include Rural King, Harbor Freight, Big Lots, Rent-A-Center, Domino’s, and Subway - Ideal for boutique retail, salon, service, or professional use - Attractive tenant incentives and flexible build-out options available - Tenant-focused ownership known for being responsive and easy to work with
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- ±1,200 SF inline retail space
- High visibility & strong traffic
- Great co-tenancy with national brands
- Move-in ready with flexible terms
- Aggressive leasing incentives available
1227-1255 Burkemont Ave - 1er étage - ste 1243A
- 1,800 SF retail suite in a high-traffic shopping center on Burkemont Avenue - Excellent visibility, easy access, and strong daily traffic - Co-tenants include Rural King, Harbor Freight, Big Lots, Rent-A-Center, Domino’s, and Subway - Ideal for boutique retail, salon, service, or professional use - Attractive incentives and flexible build-out options available - Responsive ownership committed to tenant success
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ±1,800 SF in-line retail space
- High visibility & strong traffic
- Great co-tenancy with national brands
- Move-in ready with flexible terms
- Aggressive leasing incentives available
1227-1255 Burkemont Ave - 1er étage - ste 1247A
- 4,078 SF retail suite in a high-traffic shopping center on Burkemont Avenue - Excellent visibility, easy access, and strong daily traffic - Co-tenants include Rural King, Harbor Freight, Big Lots, Rent-A-Center, Domino’s, and Subway - Ideal for boutique retail, salon, service, or professional use - Attractive incentives and flexible build-out options available - Responsive ownership committed to tenant success
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Ideal for boutique retail, salon, service uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- McCabe's Tire & Service
- Services
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
- Rural King
- Magasin à rabais
- 159
- Régional
- Western Piedmont Community College Cosmetology
- Autres services
- 3
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| McCabe's Tire & Service | Services | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
| Rural King | Magasin à rabais | 159 | Régional |
| Western Piedmont Community College Cosmetology | Autres services | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 313 pi² | Façade | 1 372’ le Burkemont Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 127 375 pi² |
| Stationnement | 1004 places | Superficie totale du terrain | 29,33 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 17 313 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1004 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 372’ le Burkemont Ave |
| Superficie commerciale brute | 127 375 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,33 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnolia Plaza Shopping Center is a well-located, high-traffic retail destination on Burkemont Avenue in Morganton, North Carolina. The plaza is home to strong national tenants including Rural King, Harbor Freight, Big Lots, Rent-A-Center, Domino’s, and Subway, drawing steady customer traffic throughout the day. The center features flex and retail spaces ranging from 1,200 S/F to over 10,000 S/F, each offering excellent visibility, easy access, and ample parking. Spaces are ideal for retail, fitness, showroom, service, or light industrial use. Ownership is known for being the most tenant-friendly in the market, offering aggressive lease incentives, flexible build-out options, and up to 6 months free rent for qualified tenants.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Magnolia Plaza | 1247 Burkemont Ave
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