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Sanford Plaza 1247 Main St 92 282 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sanford, ME 04073 7 614 750 $ CAD (82,52 $ CAD/pi²) 7,96% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sanford Plaza is a well-established, 98,282 +/- square-foot retail shopping plaza strategically located along Main Street (Route 109), a primary commercial corridor in Sanford, Maine. The plaza benefits from strong visibility, easy access, and a high-traffic location in one of southern Maine’s fastest-growing communities.
Sanford Plaza represents a rare opportunity to acquire a stabilized retail asset with strong tenants, long-term income security via inline and ground leases, and future upside potential in a growing market. Ideal for investors seeking immediate cash flow and durable retail tenancy in a supply-constrained regional market.
Sanford Plaza represents a rare opportunity to acquire a stabilized retail asset with strong tenants, long-term income security via inline and ground leases, and future upside potential in a growing market. Ideal for investors seeking immediate cash flow and durable retail tenancy in a supply-constrained regional market.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
92 282 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/1982
Prix
7 614 750 $ CAD
Prix par pi²
82,52 $ CAD
Taux de capitalisation
7,96%
Revenu net d’exploitation
606 411 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
11,00 AC
Zonage
SB
Stationnement
460 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
659’ sur Main St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 11
VIDÉOS
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CARTE
Présenté par
Sanford Plaza | 1247 Main St
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