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1247 Milton Ave 1 720–7 220 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Janesville, WI 53545
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Center | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste East | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste West | 1 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Center
Positioned along Janesville’s most active commercial corridor, 1247 Milton Avenue offers a newly constructed multi-tenant retail center designed to accommodate a variety of restaurant and retail users. With flexible configurations across five potential spaces, the center includes end caps with mezzanine options, patio areas, and a drive-thru-ready space—ideal for fast casual, coffee, or QSR concepts. The property benefits from exceptional visibility and access at the intersection of Milton Avenue and Woodman Road, with traffic counts exceeding 22,600 vehicles per day per WISDOT. A pylon sign is approved at the entrance, and building-mounted signage is available to maximize brand exposure. The center is delivered in white box condition, allowing tenants to customize interiors to suit their operational needs. Surrounding the site is a dense mix of national retailers and restaurants including McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Walgreens, Planet Fitness, and OfficeMax. The location also benefits from proximity to the Janesville Mall, the new Woodman’s Sports Center, and a variety of residential neighborhoods, creating a strong daytime and evening customer base. Zoned B2 Community Shopping, the property supports a wide range of retail and food service uses. Its strategic location, modern construction, and signage opportunities make it a compelling option for tenants seeking a high-profile presence in Janesville’s retail landscape.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Pylon signage approved at entrance
- Patio areas for outdoor dining use
- Located in top Janesville retail hub
- Surrounded by national brand anchors
1er étage, ste East
Positioned along Janesville’s most active commercial corridor, 1247 Milton Avenue offers a newly constructed multi-tenant retail center designed to accommodate a variety of restaurant and retail users. With flexible configurations across five potential spaces, the center includes end caps with mezzanine options, patio areas, and a drive-thru-ready space—ideal for fast casual, coffee, or QSR concepts. The property benefits from exceptional visibility and access at the intersection of Milton Avenue and Woodman Road, with traffic counts exceeding 22,600 vehicles per day per WISDOT. A pylon sign is approved at the entrance, and building-mounted signage is available to maximize brand exposure. The center is delivered in white box condition, allowing tenants to customize interiors to suit their operational needs. Surrounding the site is a dense mix of national retailers and restaurants including McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Walgreens, Planet Fitness, and OfficeMax. The location also benefits from proximity to the Janesville Mall, the new Woodman’s Sports Center, and a variety of residential neighborhoods, creating a strong daytime and evening customer base. Zoned B2 Community Shopping, the property supports a wide range of retail and food service uses. Its strategic location, modern construction, and signage opportunities make it a compelling option for tenants seeking a high-profile presence in Janesville’s retail landscape.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Drive-thru space available for tenants
- Pylon signage approved at entrance
- Mezzanine options on end cap suites
- Located in top Janesville retail hub
- Patio areas for outdoor dining use
- Surrounded by national brand anchors
1er étage, ste West
Positioned along Janesville’s most active commercial corridor, 1247 Milton Avenue offers a newly constructed multi-tenant retail center designed to accommodate a variety of restaurant and retail users. With flexible configurations across five potential spaces, the center includes end caps with mezzanine options, patio areas, and a drive-thru-ready space—ideal for fast casual, coffee, or QSR concepts. The property benefits from exceptional visibility and access at the intersection of Milton Avenue and Woodman Road, with traffic counts exceeding 22,600 vehicles per day per WISDOT. A pylon sign is approved at the entrance, and building-mounted signage is available to maximize brand exposure. The center is delivered in white box condition, allowing tenants to customize interiors to suit their operational needs. Surrounding the site is a dense mix of national retailers and restaurants including McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Walgreens, Planet Fitness, and OfficeMax. The location also benefits from proximity to the Janesville Mall, the new Woodman’s Sports Center, and a variety of residential neighborhoods, creating a strong daytime and evening customer base. Zoned B2 Community Shopping, the property supports a wide range of retail and food service uses. Its strategic location, modern construction, and signage opportunities make it a compelling option for tenants seeking a high-profile presence in Janesville’s retail landscape.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Mezzanine space, signage, flexible layout
- Pylon signage approved at entrance
- Located in top Janesville retail hub
- Surrounded by national brand anchors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 220 pi² | Superficie commerciale brute | 7 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 7 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 220 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau centre commercial de +- 7 000 pieds carrés sur l'avenue Milton. Plusieurs espaces disponibles. La superficie des espaces peut être ajustée selon vos besoins - de 800 pi² à 2 800 pi². Enseigne pylône approuvée à l'entrée. Possibilité d'affichage sur le bâtiment. Mezzanine au-dessus des deux espaces en bout de bâtiment. Finition "White Box". Espaces patio. Le 1247 Milton est situé à proximité de nombreux restaurants nationaux, détaillants et quartiers résidentiels. Le trafic sur l'avenue Milton est de 22 600 véhicules (selon WISDOT). La propriété est zonée B2 pour le commerce communautaire.
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1247 Milton Ave
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