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12-Units Near DTLA | 7.98 GRM 1247 W 8th St 12 Unité Immeuble d’appartements 2 008 119 $ CAD (167 343 $ CAD/Unité) 5,64% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90017
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- There is 24 percent remaining rental upside through interior renovations
- Located in a dense pocket (Walk Score of 92) approximately one mile from the LA Convention Center, LA Live, and Crypto Arena
- Long Term Ownership - Owned & operated for the Last 13 Years
- Being offered at an attractive basis of 7.98 GRM & $120,833 per unit
- Close to major 2028 Olympic venues in the 'Downtown Sports Park', including the LA Coliseum, Crypto.com Arena, and BMO Stadium
- Located in the path of future growth between Downtown Los Angeles, West Adams & Koreatown
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The SR Group of Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent, is pleased to offer for sale a 12-unit apartment community located at 1247 West 8th Street. The subject property is situated west of the 110 Freeway and south of Wilshire Boulevard.
Positioned on a 5,508-square-foot parcel, the property is comprised of four studios and eight one-bedroom units and is being offered at an attractive basis of 7.98 GRM and $120,833 per unit, with 24% remaining rental upside through unit renovations.
The property is in close proximity to multiple venues for the 2028 Summer Olympics, including the LA Memorial Coliseum, Crypto.com Arena, and BMO Stadium, which bode well for the long-term prospects of the neighborhood.
1247 West 8th Street offers investors a compelling opportunity to acquire an asset with a strong value-add component and to capitalize on the continued westward expansion and revitalization of the Downtown submarket.
PLEASE DO NOT WALK THE PROPERTY OR DISRUPT TENANTS. CONTACT THE LISTING TEAM FOR DETAILS.
Positioned on a 5,508-square-foot parcel, the property is comprised of four studios and eight one-bedroom units and is being offered at an attractive basis of 7.98 GRM and $120,833 per unit, with 24% remaining rental upside through unit renovations.
The property is in close proximity to multiple venues for the 2028 Summer Olympics, including the LA Memorial Coliseum, Crypto.com Arena, and BMO Stadium, which bode well for the long-term prospects of the neighborhood.
1247 West 8th Street offers investors a compelling opportunity to acquire an asset with a strong value-add component and to capitalize on the continued westward expansion and revitalization of the Downtown submarket.
PLEASE DO NOT WALK THE PROPERTY OR DISRUPT TENANTS. CONTACT THE LISTING TEAM FOR DETAILS.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 008 119 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 167 343 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,64% | Taille du lot | 0,13 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.98 | Taille du bâtiment | 6 762 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Zonage | LACW - ZONE DU PLAN SPÉCIFIQUE CENTRAL CITY WEST Potentiel de développement futur grâce au zonage à haute densité dans la région de LACW. | ||
| Prix | 2 008 119 $ CAD |
| Prix par unité | 167 343 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,64% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.98 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 6 762 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | LACW - ZONE DU PLAN SPÉCIFIQUE CENTRAL CITY WEST Potentiel de développement futur grâce au zonage à haute densité dans la région de LACW. |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (96)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5143-011-012 | Évaluation des bâtiments | 225 569 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 867 602 $ CAD | Évaluation totale | 1 093 171 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5143-011-012
Évaluation du terrain
867 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
225 569 $ CAD
Évaluation totale
1 093 171 $ CAD
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12-Units Near DTLA | 7.98 GRM | 1247 W 8th St
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