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Faits saillants de l'investissement

  • Situé le long des rives de la rivière Hillsborough, dans le nord-est de Tampa, avec une construction extérieure en granit haut de gamme et en verre réfléchissant.
  • Entouré de propriétés hôtelière, médicales et commerciales de premier ordre, trouvez des bureaux dans l'un des complexes à usage mixte les plus recherchés de la région.
  • Idéalement situé dans le parc de Tampa Telecom, avec un grand parking en surface et un accès sans tracas aux I-275, I-75 et US Hwy 301.
  • ImpresSIONNez les visiteurs dans le grand atrium de cinq étages et plus de 2 millions de dollars ont été investis dans des améliorations en immobilisations pour offrir une expérience de travail moderne.
  • BénéFIQUE d'une main-d'œuvre bien éduquée à proximité de l'USF et de plus de 86 % de la population locale qui obtiennent un diplôme d'études secondaires ou supérieur.

Résumé de l'annonce

Cardinal Point Riverside, au parc Tampa Telecom, représente l'occasion idéale pour les propriétaires et les utilisateurs. Cet immeuble de bureaux de classe A de cinq étages est situé le long de la magnifique rive nord de la rivière Hillsborough. Tampa Telecom Park est un développement à usage mixte exceptionnel avec des immeubles de bureaux, médicaux, hôteliers et commerces de détail de premier ordre, ce qui en fait l'un des parcs d'affaires corporatifs les plus importants et les plus recherchés de la région.
Situé sur 16,79 acres, le bâtiment de 170 195 pieds carrés présente une construction extérieure haut de gamme en granit et en verre réfléchissant, des vues spectaculaires sur le front de mer, des plaques de plancher efficaces et flexibles, des planchers surélevés de 8 pouces et des vitres du sol au plafond, invitant une lumière naturelle abondante dans chaque espace. Les occupants profitent également de la signalisation des monuments, d'une grande allée concentrique, d'un répertoire électronique dans le hall et d'un grand stationnement en surface. Les récentes améliorations d'immobilisations totalisant plus de 2 millions de dollars offrent un environnement de travail contemporain et accueillant et donnent une première impression forte aux visiteurs en les accueillant à l'intérieur de l'atrium de cinq étages de l'immeuble.
Tampa Telecom Park est situé dans le sous-marché nord-est de Tampa, dans le comté de Hillsborough, avec une main-d'œuvre forte et bien éduquée bénéficiant de la proximité de l'Université de Floride du Sud. Pour les navetteurs, voyagez à destination et en provenance de la propriété avec peu ou pas de tracas avec accès aux autoroutes 275 et 75 et à l'autoroute 301 américaine en quelques minutes. Ce campus corporatif de grande qualité possède toutes les caractéristiques essentielles nécessaires pour améliorer la valeur à long terme et répondre à tous les besoins des entreprises.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
172 800 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1989/2010
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
34 560 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
16,62 AC
Zonage
PROF - Bureau professionnel
Stationnement
681 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Affichage
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 200E
  • 11 892 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Bright east-wing suite near the building core. Offers efficient circulation and natural light.

  • 2e Ét.-ste 200W
  • 17 793 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Spacious west-side floor with flexible planning. Ideal for teams seeking adaptable workspace layouts.

  • 2e Ét.-ste 250E
  • 5 767 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

5 767 pi² d'espace de bureau ouvert avec des bureaux privés.

  • 3e Ét.-ste 300E
  • 17 658 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Open east-side suite with strong layout flexibility. Great for collaborative environments.

  • 3e Ét.-ste 300W
  • 15 342 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Configured west-side suite with adaptable zones. Supports varied workstyles and team structures.

  • 4e Ét.-ste 400E/W
  • 16 327 à 34 811 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Professional east suite with excellent natural light. Presents a clean and efficient layout.

  • 5e Ét.-ste 500E
  • 18 098 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette disponibilité sur un étage complet peut être divisée selon les configurations suivantes : 3 048, 6 276, 9 096 et 18 500 pieds carrés.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 200E 11 892 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 200W 17 793 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 250E 5 767 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 300E 17 658 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e Ét.-ste 300W 15 342 pi² Bureau - 30 jours
4e Ét.-ste 400E/W 16 327 à 34 811 pi² Bureau construction complète 30 jours
5e Ét.-ste 500E 18 098 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 200E

Taille
11 892 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 200W

Taille
17 793 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 250E

Taille
5 767 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300E

Taille
17 658 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 300W

Taille
15 342 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30 jours

4e Ét.-ste 400E/W

Taille
16 327 à 34 811 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

5e Ét.-ste 500E

Taille
18 098 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200E

Taille 11 892 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Bright east-wing suite near the building core. Offers efficient circulation and natural light.

2e Ét.-ste 200W

Taille 17 793 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Spacious west-side floor with flexible planning. Ideal for teams seeking adaptable workspace layouts.

2e Ét.-ste 250E

Taille 5 767 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

5 767 pi² d'espace de bureau ouvert avec des bureaux privés.

3e Ét.-ste 300E

Taille 17 658 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Open east-side suite with strong layout flexibility. Great for collaborative environments.

3e Ét.-ste 300W

Taille 15 342 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 30 jours

Configured west-side suite with adaptable zones. Supports varied workstyles and team structures.

4e Ét.-ste 400E/W

Taille 16 327 à 34 811 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Professional east suite with excellent natural light. Presents a clean and efficient layout.

5e Ét.-ste 500E

Taille 18 098 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette disponibilité sur un étage complet peut être divisée selon les configurations suivantes : 3 048, 6 276, 9 096 et 18 500 pieds carrés.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
T-11-28-19-53G-000000-0005B.0
Évaluation du terrain
5 827 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 135 938 $ CAD
Évaluation totale
27 963 791 $ CAD
  • ID d’inscription: 32877789

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12470 Telecom Dr, Tampa, FL 33637

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