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12471 Veterans Memorial Hwy 2 688 pi² d'espace disponible • Bureau • Douglasville, GA 30134
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Faits saillants
- Heavy foot traffic! Downtown district!
- One of the prime aspects to this property is that this is the only listing that is downtown with exclusive parking and is steps from the heart of down
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 688 pi² | Négociable | 21,83 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 58 675 $ CAD/an 4 890 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business for success at this highly visible commercial property located on busy Veterans Memorial Hwy in Douglasville. Situated in a high-traffic area within Douglas County, this property offers excellent exposure and accessibility, making it an ideal location for a variety of business opportunities. Conveniently located near major roadways, shopping centers, restaurants, and established businesses, this property provides easy access for customers, employees, and deliveries alike. The versatile commercial space is well-suited for retail, office, professional services, or other business operations seeking a strategic and accessible location. With strong daily traffic counts, great road frontage, and a prime location in a growing area, this property offers the visibility and convenience businesses need to thrive. Don't miss the opportunity to establish or expand your business in one of Douglasville's well-traveled commercial corridors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- LOCATION LOCATION LOCATION! Downtown Douglasville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 688 pi² | Superficie commerciale brute | 2 688 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 7,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 688 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 688 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 7,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business for success at this highly visible commercial property located on busy Veterans Memorial Hwy in Douglasville. Situated in a high-traffic area within Douglas County, this property offers excellent exposure and accessibility, making it an ideal location for a variety of business opportunities. Conveniently located near major roadways, shopping centers, restaurants, and established businesses, this property provides easy access for customers, employees, and deliveries alike. The versatile commercial space is well-suited for retail, office, professional services, or other business operations seeking a strategic and accessible location. With strong daily traffic counts, great road frontage, and a prime location in a growing area, this property offers the visibility and convenience businesses need to thrive. Dont miss the opportunity to establish or expand your business in one of Douglasvilles well-traveled commercial corridors.
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