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Sawgrass Square 12472-12680 W Sunrise Blvd 11 317 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunrise, FL 33323
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FAITS SAILLANTS
- Join Publix, Ross, HomeGoods, Michaels, Barnes & Noble, Five Below
- Located directly across from Sawgrass Mills Mall
- Situated at the SWC of Sunrise Blvd and Flamingo Rd
- Over 4.3 million visitors per year
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 22B | 11 317 pi² | 18’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
12472-12594 W Sunrise Blvd - 1er étage - ste 22B
former Party City
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 18’
- Situated at SWC of Sunrise Blvd and Flamingo Rd
- Located directly across from Sawgrass Mills Mall
- Over 4.3 million visitors per year
- Join Publix, Ross, Michaels, and HomeGoods
- Former Party City
- Facade and monument signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 445
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 386
- National
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 445 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 386 | National |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sawgrass Square est un centre commercial dynamique situé à l'intersection sud-ouest de Sunrise Blvd et Flamingo Rd, dans la ville de Sunrise, en Floride. Stratégiquement positionné juste en face de Sawgrass Mills, qui attire plus de 30 millions de visiteurs chaque année, ce centre génère un important flux de clientèle dans la région immédiate grâce à une base de consommateurs diversifiée. Le marché résidentiel environnant est densément peuplé, avec environ 60 000 ménages situés à moins de dix minutes en voiture. Sawgrass Square s'étend sur 200 000 pieds carrés de commerces de détail et abrite plusieurs grandes enseignes nationales, notamment Publix, Ross, HomeGoods, Michael’s et Five Below.
- Banque
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sawgrass Square | 12472-12680 W Sunrise Blvd
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