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5,080 SF Industrial/Auto/Commercial for Lease 12477 66th Street North 5 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Largo, FL 33773
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FAITS SAILLANTS
- Installation autonome de 5 080 ± SF pour véhicules, pneus/auto/commerciales/industriels offerts à la location au milieu du comté de Pinellas
- Construit en 1991 en blocs de béton et en métal, 4 toilettes, éclairage fluorescent, entreposage en mezzanine, toit plus récent (2020)
- E-2 Zonage (comté de Pinellas), 30 ± espaces de stationnement pavés (16 ± espaces pavés sécurisés et clôturés), façade principale de la 66e rue N, signalisation, visibilité (37 500 ± AADT)
- 880 ± pi2 de bureau/salle d'exposition, 4 200 ± pi2 d'entrepôt Clear Span, hauteur claire de 17,9 à 20,7 pi, puissance triphasée de 200 ± ampères
- Chargement : 8 portes de niveau niveau, toutes mesurant 12 pi x 10 pi de longueur
- Situé à mi-chemin du comté de Pinellas, sur le côté est de la rue Busy 66th N : US Hwy 19 N (2 miles), I-275 (5 miles), Gateway Expwy (3,1 km)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 12477 | 5 080 pi² | 17’10” - 20’8” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12477
12477 66th Street North, Largo, FL 33773 is offered for lease on a NNN basis. This 5,080± square foot freestanding office/warehouse or commercial auto-related facility was built in 1991 of concrete block and metal construction with 880± square feet of office/showroom, 4,200± square feet of clear span warehouse, 17.9'-20.7' clear height, 200± amps of 3-phase power, fluorescent lighting, mezzanine storage above office/showroom, and 4 individual, private restrooms. Loading is served via 8 grade level loading doors all measuring 12'h x 10'w. The roof was recently replaced in 2020. The .67 acre MOL site is zoned E-2, Employment 2 (Unincorporated Pinellas County) and maintains approximately 30 paved parking spaces. There are about 16 paved parking spaces that are fully fenced on the east side of the property allowing for secure outside storage of vehicles or equipment. The property sits prominently on the east side of 66th Street North providing major street frontage, signage, and visibility with a daily average traffic count of 37,500± vehicles/day. The site maintains an excellent mid-Pinellas County, Florida location approximately halfway between Ulmerton Road and Bryan Dairy Road/118th Avenue North with easy access to US Highway 19 North (1.2 miles), Interstate 275 (5 miles), the Gateway Expressway (1.9 miles), Ulmerton Road (.7 mile), and Bryan Dairy Road (.8 mile). St. Pete/Clearwater International Airport is only 4 miles away and Tampa International Airport is approximately 16 miles away. This property is ideal for any type of auto related or industrial/commercial user looking for prominent road frontage, abundant parking, multiple bays, and a conveniently located, easily accessible central Pinellas County location. You can view our qualifications and our listings at: https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings/.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 17’10” - 20’8”
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 080 pi² | Superficie commerciale brute | 5 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 5,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 080 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 5,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
12477 66th Street North, Largo, FL 33773 est offert à la location sur une base NNN. Ce bureau ou entrepôt de 5 080 pieds carrés de ± pieds carrés a été construit en 1991 en blocs de béton et en métal avec 880 pieds carrés de bureau/salle d'exposition, 4 200 pieds carrés d'entrepôt à travées claires, 17,9 pi -20,7 pi de hauteur libre, 200 ± ampères d'alimentation triphasée, éclairage fluorescent, entreposage en mezzanine au-dessus du bureau/salle d'exposition et 4 toilettes individuelles privées. Le chargement se fait au moyen de 8 portes de chargement au niveau de la pente mesurant toutes 12 pi x 10 pi de largeur. Le toit a été récemment remplacé en 2020. Le site MOL de 0,67 acre est zoné E-2, Emploi 2 (comté non incorporé de Pinellas) et compte environ 30 places de stationnement pavées. Il y a environ 16 places de stationnement pavées entièrement clôturées du côté est de la propriété, ce qui permet un entreposage extérieur sécurisé des véhicules ou de l'équipement. La propriété se trouve bien en évidence sur le côté est de la 66e rue Nord, offrant la façade principale, la signalisation et la visibilité avec un nombre moyen de trafic quotidien de 37 500 ± véhicules/jour. Le site conserve un excellent emplacement à mi-chemin entre Ulmerton Road et Bryan Dairy Road/118th Avenue North, à mi-chemin entre Ulmerton Road et Bryan Dairy Road/118th Avenue North, avec un accès facile à la US Highway 19 North (1,2 milles), à l'Interstate 275 (5 milles), Gateway Expressway (1,9 milles), Ulmerton Road (0,7 mile) et Bryan Dairy Road (0,8 mile). L'aéroport international de St. Pete/Clearwater se trouve à seulement 6 km et l'aéroport international de Tampa est à environ 26 km. Cette propriété est idéale pour tout type d'utilisateur lié à l'automobile ou industriel/commercial à la recherche d'une façade de route bien en vue, d'un parking abondant, de multiples baies et d'un emplacement central du comté de Pinellas idéalement situé et facilement accessible. Vous pouvez consulter nos qualifications et notre liste à l'adresse suivante : https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings/.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5,080 SF Industrial/Auto/Commercial for Lease | 12477 66th Street North
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