Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
12477 San Pablo Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 413 805 $ CAD (353 451 $ CAD/Unité) 4,82% Taux de capitalisation Richmond, CA 94805
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Investment Opportunity: Well-Maintained 4-Plex at 12477 San Pablo Ave, Richmond, CA 94805.
This solid quadruplex features four 1-bed/1-bath units, each ~750 sq ft (total ~3,000 sq ft), built in 1944 and consistently well-maintained and upgraded.
Most units have been remodeled to improve desirability and to ensure reliable, low-maintenance tenancy.
Priced at $995,000, it offers strong returns:
Gross Cap Rate: 7.44%, and
Net Cap Rate: 4.82%.
Located on a high-traffic corridor with excellent access to highways, transit, and amenities in a resilient Bay Area market. Ideal for cash-flow investors or 1031 exchanges.
Turnkey and ready to perform. Contact for rent roll, expenses, and showing.
(Please note that neighboring lot and 4-Plex at 12479 is also available for sale).
This solid quadruplex features four 1-bed/1-bath units, each ~750 sq ft (total ~3,000 sq ft), built in 1944 and consistently well-maintained and upgraded.
Most units have been remodeled to improve desirability and to ensure reliable, low-maintenance tenancy.
Priced at $995,000, it offers strong returns:
Gross Cap Rate: 7.44%, and
Net Cap Rate: 4.82%.
Located on a high-traffic corridor with excellent access to highways, transit, and amenities in a resilient Bay Area market. Ideal for cash-flow investors or 1031 exchanges.
Turnkey and ready to perform. Contact for rent roll, expenses, and showing.
(Please note that neighboring lot and 4-Plex at 12479 is also available for sale).
Faits sur la propriété
| Prix | 1 413 805 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 353 451 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 4,82% | Taille du bâtiment | 3 034 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.44 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1944/2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 1 413 805 $ CAD |
| Prix par unité | 353 451 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,82% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.44 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 034 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1944/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Zonage | C2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 750 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 518-050-005-9 | Évaluation des bâtiments | 330 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 178 465 $ CAD | Évaluation totale | 508 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
518-050-005-9
Évaluation du terrain
178 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
330 170 $ CAD
Évaluation totale
508 635 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Flat-Rate Realty
12477 San Pablo Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.