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12477 W Washington Blvd 750–1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90066
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Faits saillants
- Corner location at Washington Boulevard and Wasatch Avenue
- Located along the Washington Boulevard corridor, an emerging and increasingly desirable retail destination
- One block from the new Culver Commons Retail Restaurant development
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 12477, Units B/C | 750 à 1 500 pi² | 12’ | 3-5 ans | 82,02 $ CAD/pi²/an 6,84 $ CAD/pi²/mois 123 036 $ CAD/an 10 253 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12477, Units B/C
LOCATION: • Prime corner location at Washington Boulevard and Wasatch Avenue • Just one block from the new Culver Commons Retail Restaurant development • Directly across the street from Hatchet Hall Michelin Restaurant • Located along the Washington Boulevard corridor, an emerging and increasingly desirable retail destination FEATURES: • Brand-new, quality construction • 12-foot ceilings • All new HVAC • Retail, incidental food or office use • One block from Culver Public Market • Floor-to-ceiling glass storefront • Three-phase electrical service • Fully fire-sprinklered APPROVED USES: • Food and beverage • Health and wellness • Beauty and personal care • Specialty retail • Professional and neighborhood-serving retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafonds finis: 12’
- Baie vitrée
- Prime corner location at Washington Boulevard
- One block from the new Culver Commons development
- Directly across the street from Hatchet Hall
- Variety of Approved Use possibilities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chocovivo
- Bonbons/noix
- 1
- Local
- Saijo
- Restaurant
- 1
- Local
- The Corner Door
- Amélioration du foyer
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chocovivo | Bonbons/noix | 1 | Local |
| Saijo | Restaurant | 1 | Local |
| The Corner Door | Amélioration du foyer | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 3 169 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 169 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
12477 W. Washington Boulevard is prominently positioned along an established and highly trafficked West Los Angeles commercial corridor, connecting Culver City, Mar Vista, Venice, and surrounding Westside neighborhoods. Washington Boulevard features a diverse mix of retail, dining, and service uses, supported by strong daily traffic and convenient access to nearby residential and employment centers. The immediate area benefits from a dense residential base and proximity to major creative, technology, and professional employment hubs throughout Culver City and West Los Angeles. This combination creates consistent demand for neighborhood-serving retail, dining, fitness, wellness, and service-oriented businesses. Located minutes from Downtown Culver City, Venice, Marina del Rey, and the 405 Freeway, the property offers excellent regional connectivity within one of Los Angeles’ most desirable and supply-constrained submarkets. Washington Boulevard remains an important commercial spine supported by strong tenant demand and continued neighborhood investment.
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
12477 W Washington Blvd
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