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Turn-Key Restaurant - Inman Square 1248-1260 Cambridge St 2 372 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cambridge, MA 02139
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 372 pi² | 5 ans | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 197 100 $ CAD/an 16 425 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Godino & Company, Inc. is excited to present an exceptional opportunity to lease a fully equipped bar and restaurant, formerly operated by Wit’s End, in a prime location in Cambridge, MA. This outstanding area is known as the restaurant hub of Cambridge, with many establishments having been in operation for decades, showcasing the neighborhood's stability and appeal. Located at the corner of Cambridge Street and Prospect Street in the Inman Square commercial district, this restaurant space is within walking distance of Kendall Square. The neighborhood features over 40 restaurants, various shops, banks, and convenience stores, alongside a mix of offices in technology, biotech, and healthcare sectors. The space is filled with natural light, thanks to oversized windows and high ceilings. With excellent street visibility, your business will benefit from unmatched exposure. Conveniently, the location is just a 5-minute walk from Union Square and a short distance from Central Square, with several bus stops nearby. There is great potential for continued revenue growth, particularly with delivery services targeting the thriving college and university market, which includes Harvard and MIT within two miles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement privilégié à Inman Square
- Restaurant et bar entièrement équipés
- Avec 40 Beers on Tap
- FF&E disponibles à la vente
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Comprehensive Pain Management Center
- Soins de santé et assistance sociale
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- Hops N Scotch
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Comprehensive Pain Management Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hops N Scotch | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 372 pi² | Superficie commerciale brute | 4 744 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1876 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 744 pi² |
| Année de construction | 1876 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce restaurant et bar entièrement équipé comprend 40 robinets à bière, un refroidisseur à bière pouvant accueillir 40 fût, un système d'échappement pour enfants à grande vitesse et un piège à graisse. Une liste complète de l'équipement est disponible sur demande Entreposage : L'installation est équipée d'un réfrigérateur et d'un congélateur de type « walk-in » situés au sous-sol. *Licence d'alcool : Permis d'alcool complet délivré par la Ville de Cambridge. Nombre de places assises : L'établissement peut accueillir 99 personnes et des sièges au bar Emplacement : Le restaurant est situé dans le Carrefour des restaurants de Cambridge, plus précisément à Inman Square, qui se trouve à proximité du MIT et de l'Université Harvard. Commodités et restaurants à proximité : - Crème glacée maison Christina's - Barre à sandwichs All Star - Barre à pizza All Star - Vins et spiritueux Inman Square - Restaurant Casa Portugal - Barre à huîtres puritaine - Bistro en chêne - Christina's Spice & Specialty Foods - Banque d'épargne East Cambridge - Le druide - CHA Hôpital Cambridge - Et bien d'autres encore. **Historique opérationnel :** La propriété est considérée comme un restaurant depuis 1986. Stationnement : Il y a 4 places de stationnement disponibles sur place, et d'autres options de stationnement à proximité après 17 h 00. Zone de chargement : L'aire de chargement est située dans le stationnement. Nombre de véhicules : Environ 22 358 véhicules passent chaque jour à l'intersection des rues Cambridge et Prospect. **Services publics : La propriété est dotée de compteurs distincts pour l'électricité, l'eau et le gaz. Services d'eau et d'égout : Ces services sont fournis par la Ville de Cambridge.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turn-Key Restaurant - Inman Square | 1248-1260 Cambridge St
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