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Smithfield Shopping Plaza 1248-1290 Smithfield Plz 1 400–11 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Smithfield, VA 23430
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès et visibilité au large du boulevard Benns Church
- Comptage de la circulation : Benns Church Blvd et Church St S. 27 000 AADT
- Le centre commercial est situé au cœur du corridor commercial de Smithfield
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15-16 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 21 | 2 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 22 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9 | 3 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 15-16
2,100 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Excellent accès et visibilité au large du boulevard Benns Church
1er étage, ste 20
1,400 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent accès et visibilité au large du boulevard Benns Church
1er étage, ste 21
2,450 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent accès et visibilité au large du boulevard Benns Church
1er étage, ste 22
1,750 square-foot of end-cap retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Excellent accès et visibilité au large du boulevard Benns Church
1er étage, ste 9
3,850 square-foot of in-line retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Excellent accès et visibilité au large du boulevard Benns Church
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 550 pi² | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 39 921 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 39 921 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial ancré Kroger avec une grande visibilité et un accès facile. Situé près de la population diurne, y compris Smithfield Foods et Main St. (district historique de Smithfield). Le Smithfield Shopping Plaza est un centre commercial ancré de Kroger, Rose's et Burke's situé au cœur du corridor commercial de Smithfield. Le centre offre une bonne visibilité et un bon accès à partir du boulevard Benn's Church et est situé à une intersection avec signalisation. Smithfield a un revenu moyen des ménages de plus de 110 570$ dans un rayon de 3 milles et une population résidentielle croissante avec un quartier historique qui attire des milliers de visiteurs chaque année. Smithfield Foods Inc., une société Fortune 500, a son siège social à Smithfield et est un employeur important dans la région.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Smithfield Shopping Plaza | 1248-1290 Smithfield Plz
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