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Beaulac/Thimens 1248-1360 Rue Beaulac 4 146–34 197 pi² d'espace disponible • Industriel • Saint-Laurent, QC H4R 1R7
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FAITS SAILLANTS
- Le 1248-1360 rue Beaulac est une opportunité de location industrielle dans le quartier Saint-Laurent de Montréal, offrant des espaces adaptables, efficaces et flexibles.
- Les aménagements flexibles et les intérieurs lumineux et ouverts améliorent l'efficacité opérationnelle tout en créant un espace de travail confortable et moderne pour les entrepri
- Entouré de boutiques et de restaurants accessibles à pied, notamment Walmart, Canadian Tire, Staples, RONA et le centre commercial Place Vertu situé à proximité.
- Les unités de 4 270 à 17 142 pieds carrés comprennent 15 portes d'expédition, 42 places de stationnement et une centrale aérienne, conçue pour soutenir la logistique et la logistiq
- Une connectivité inégalée avec un accès direct aux autoroutes 13, 20, 40 et 520, reliant le Grand Québec, Montréal et les marchés transfrontaliers.
- Stratégiquement situé à quelques minutes de l'aéroport international Pierre Elliott Trudeau, dans le principal centre industriel et d'affaires de Montréal.
CARACTÉRISTIQUES
Portes de quai de chargement extérieures
16
Places de stationnement standard
40
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- 4 quais de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 478 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 478 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 577 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Situé sur la côté Nord de la Transcanadienne.
- 1 quai de chargement
- Excellente accessibilité
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 577 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1250-1280 | 8 571 à 17 142 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 1300 | 4 332 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 1310 | 4 146 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-04-01 |
| 1er étage - 1358 | 4 306 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1360 | 4 271 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1250-1280
| Taille |
| 8 571 à 17 142 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1300
| Taille |
| 4 332 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1310
| Taille |
| 4 146 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage - 1358
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1360
| Taille |
| 4 271 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage - 1250-1280
| Taille | 8 571 à 17 142 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- 4 quais de chargement
1er étage - 1300
| Taille | 4 332 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 478 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
1er étage - 1310
| Taille | 4 146 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 478 pi² d’espace adjacent.
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1er étage - 1358
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 577 pi² d’espace adjacent.
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- Excellente accessibilité
- Situé sur la côté Nord de la Transcanadienne.
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1er étage - 1360
| Taille | 4 271 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 577 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Entrepôt relié à l'autoroute avec des équipements accessibles à pied imbattables, parfaitement positionné pour une logistique efficace et un accès pratique aux meilleurs détaillants. - Accès direct à l'autoroute : à quelques minutes des autoroutes 13, 20, 40 (Transcanadienne) et 520, ce qui en fait l'endroit idéal pour la distribution et la logistique desservant les marchés locaux, provinciaux et transfrontaliers - Emplacement industriel stratégique : Bien situé dans le pôle industriel de Saint-Laurent, offrant un accès fluide aux liaisons de Montréal, du Grand Québec et des États-Unis. - Équipements commerciaux accessibles à pied : équipements accessibles à pied imbattables proposés par les meilleurs détaillants, notamment Walmart, Canadian Tire, Staples, ainsi que le Mega Centre Côte-Vertu et le centre commercial Place Vertu
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
53 623 pi²
Taille du lot
2,33 AC
Année de construction
1973
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
TEMPS DE CONDUITE
Montréal
1 600 000
0 h 1 m
Ottawa
812 129
2 h 21 m
Toronto
2 600 000
6 h 44 m
Mississauga
668 549
7 h 2 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 Km
Population totale
-
Effectif total
-
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
-
Employés de l’entrepôt
-
Enseignement secondaire ou supérieur
-
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