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K1 - Sliver Building 1248 K St 2 537 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92101
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant, vente au détail et espaces de bureau créatifs disponibles
- K1 est actuellement en construction
- À distance de marche du parc Petco, de la bibliothèque centrale de San Diego, de la Thomas Jefferson School of Law et du San Diego Convention Center
- Espace restaurant au rez-de-chaussée disponible dans l'édifice Sliver
- Situé à Downtown East Village/Ballpark District
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 537 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
±2,537 SF restaurant space. (±1,665 SF restaurant space + ±528 SF of private dining + ±344 SF restrooms.). ±1,350 SF patio. (±591 & ±759 SF patios.). ±20ft ceiling height. On the corner of 13th & K Streets. Located below two penthouse suites. Located at the base of the Sliver Building.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 537 pi² | Superficie commerciale brute | 2 537 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 537 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 537 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aperçu du projet : K1 est une tour d'appartements de luxe de 23 étages avec 220 unités. Adjacent à K1 se trouve l' « édifice Sliver », un bâtiment attenant de trois étages qui comprend 2 unités résidentielles situées au-dessus d'un restaurant au rez-de-chaussée. Dans l'ensemble, le projet comprend deux restaurants et deux espaces de bureaux créatifs et de vente au détail. Situé sur le pâté de maisons délimité par 13th & Park Blvd., et J & K Street. Adjacent à la bibliothèque publique de San Diego et à 3 pâtés de maisons du parc Petco. K1 Lieu : Situé stratégiquement dans le district East Village et Ballpark, avec une abondance d'aménagements environnants et une population résidentielle dense. Adjacent à la bibliothèque centrale de San Diego avec plus d'un million de visiteurs annuels et près du parc Petco avec 2,4 millions de visiteurs annuels. Faits saillants du quartier Situé dans le quartier East Village/Ballpark du centre-ville. À distance de marche du parc Petco, de la bibliothèque centrale de San Diego, de la Thomas Jefferson School of Law et du San Diego Convention Center. Environ 2 570 unités résidentielles existantes et 2 253 unités en construction dans trois blocs du projet. Joignez-vous à The Mission, Basic, Oscars Mexican Seafood, Copa Vida, Harvest, Fit Athletic Club et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
K1 - Sliver Building | 1248 K St
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