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1248 Laurel Ln 1 850 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Luis Obispo, CA 93401 1 359 556 $ CAD (734,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Frontage on busy boulevard with large lighted signage. On site parking. Free street parking. Extra parking. Covered Patio & fenced yard.
Résumé de l'annonce
This unique property is on a busy major boulevard with a huge lighted sign for maximum visibility. CN zoned for low-impact retail sales, offices, and personal services businesses, as well as the possibility for a residence with attached offices. There are 3 suites with multiple offices totaling 1850 sq ft. There are two cozy fireplaces, air conditioning, 2 private baths, mini kitchen, wood vaulted ceilings, covered patio, and fenced backyard. There are multiple office and workstation configurations. Prior uses were for insurance, real estate, attorney, engineers, mortgage, and medical offices. This dog friendly location has a double door leading out to a private covered patio (300sqft) and fenced backyard. No NNN here, just add utilities. No parking meters here either. Lots of street and on site parking as well. This office is almost turn key as it is partially furnished. All desks and furnishings stay if you would like. Possibilities are endless. Lease with option to buy also possible. Original building plans on site, with additional plans for an optional second story. City allows for multi-use habitational at this location. Located next to the Laurel Lane Community Garden, and The Village Shopping Center. Intrigued? Call now.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 850 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/1987
Prix
1 359 556 $ CAD
Prix par pi²
734,90 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 850 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
CN - Commercial Neighborhood Zoning, allowing for offices, retail, personal services, multi-use, and more. Possible mixed use as a residence with offices.
Stationnement
9 places (4,86 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-982-023 | Évaluation des bâtiments | 297 451 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 308 066 $ CAD | Évaluation totale | 605 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-982-023
Évaluation du terrain
308 066 $ CAD
Évaluation des bâtiments
297 451 $ CAD
Évaluation totale
605 517 $ CAD
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
SLO Traders
1248 Laurel Ln
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