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1249 Howe Ave 8 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95825
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Faits saillants
- Heavy traffic all hours of the day!
- Lots of parking
- Great Corner Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 550 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Can be Built to order or Tenant can negotiate.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chopan Kabob
- -
- 2
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chopan Kabob | - | 2 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 550 pi² | Superficie commerciale brute | 10 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 172 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1249 Howe Avenue in Sacramento, California, is a two-story retail building located on a prominent corner within the city’s central commercial district. Constructed in 1979, it spans approximately 8,550 square feet on a parcel of around 36,455 square feet. The building is situated along Howe Avenue, a major arterial route that experiences significant daily vehicular activity. The immediate area consists of established retail centers, restaurants, and service businesses, with proximity to Arden Fair Mall, California State University Sacramento, Cal Expo, and multiple hotels. Access to major roadways, including Arden Way and US Highway 50, provides connectivity across the Sacramento region. The zoning designation is LC (Limited Commercial). The site includes surface parking and infrastructure suitable for food-service or general retail use.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
San Ramon Valley Inv.
1249 Howe Ave
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