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Stirling Design Center 1249 Stirling Rd 1 490–7 370 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dania Beach, FL 33004
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FAITS SAILLANTS
- Situé à Dania Beach Design District
- Accès facile à partir de l'autoroute-1/2 mille de la sortie I-95 au chemin Stirling
- De l'autre côté de la rue du Dania Beach Design & Marine Center
- Rénové en 2011-2012, sous nouvelle direction !
- Signalisation de rue disponible
- Très proche de Dania Pointe
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 12 | 1 490 pi² | 11’6” | 2-5 ans | 37,28 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2 | 4 030 pi² | 12’9” | 2-5 ans | 27,60 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 111 222 $ CAD/an 9 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3 | 1 850 pi² | 9’ | 2-5 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 63 982 $ CAD/an 5 332 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1249 Stirling Rd - 1er étage - ste 12
1249 Stirling Road, Suite #12 Dania Beach FL 33004 is a 1,490 SF SHOWROOM/OFFICE/RETAIL space with an open floor plan and an 11'4" clear ceiling. A small kitchenette, restroom and rear storage area build out this fully 100% Air-Conditioned space with beautiful porcelain tile floors. 2025 CAM rents of $8.00/psf includes water & trash. The Tenants pay their own FP&L Electric costs and Comcast Telecoms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Office Showroom Retail
- Open floor plan
- 100% AC
- kitchenette
- Rear storage area
1249 Stirling Rd - 1er étage - ste 2
Showroom/Flex/Retail/Office - 4030 SF. Unique space with 100% Air-Conditioning, commercial zoning, a 10' drive in garage door for deliveries, mostly open floor plan for displays and or packaging, shelving etc. CAM Rents include water and trash. Adjacent unit (#3) also can be made available adding an additional 1850 sq ft of leasing opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 12’9”
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 880 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Plan ouvert
- Showroom Retail Office
- 100% air-conditioned space
- 10' drive in garage door for deliveries
- Can be combined with unit 3
1249 Stirling Rd - 1er étage - ste 3
1249 Stirling Rd #3, Dania Beach is a 1,850 SQ FT Open Floor Plan Showroom/Office/Retail space at the Stirling Design Center. Floor to ceiling windows bring in lots of natural light. Beautiful porcelain tile, kitchenette, restroom and a storage/IT closet. Located one mile East of I-95 along Stirling Road. Management & Leasing office across the street. CAM Rent of $8.00/psf includes water and trash. Adjacent unit #2 available for additional 4030 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 880 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage accentué
- Open floor plan
- Showroom retail space
- CAM includes water and trash
- Kitchenette
- IT/storage closet
- Can be combined with unit 2
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Alluvium of Design
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 370 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 5 880 pi² | Façade | 200’ le Stirling Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 42 785 pi² |
| Stationnement | 72 places | Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 7 370 pi² |
| Max. contigu | 5 880 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 200’ le Stirling Road |
| Superficie commerciale brute | 42 785 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Stirling Design Center est un magasin spécialisé et une salle d'exposition d'environ 22 000 pieds carrés situé à un demi-mile à l'est de la I-95, juste au sud de l'aéroport international de Fort Lauderdale Hollywood, à 10 minutes du centre-ville de Fort Lauderdale et à 35 minutes de Miami ou de Boca Raton. Le Stirling Design Center a une façade sur Stirling Road, au cœur du Dania Beach Design District. La propriété se trouve en face du centre de vie mixte Dania Pointe d'un million de pieds carrés et offre une grande visibilité sur la circulation. La taille des unités varie de 748 pieds carrés à 4 030 pieds carrés, dont beaucoup se situent entre 1 000 et 2 000 pieds carrés. Les unités sont de petites suites entièrement climatisées avec des plans d'étage principalement ouverts. Le SDC comprend 13 unités et un étage. La plupart des unités ont des espaces de travail. La propriété est zonée C4 commerciale. Il y a une voie de virage réservée avec une signalisation sur le pylône offrant une grande visibilité.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stirling Design Center | 1249 Stirling Rd
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