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Meineke Car Care 1249 W Columbia Ave 5 720 pi² Commerce de détail Immeuble Battle Creek, MI 49015 1 974 765 $ CAD (345,24 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term lease structure provides durable, predictable cash flow with zero landlord responsibilities
- Lease is guaranteed by Marcor – a 37-unit Meineke operator (Marcor is the Second Largest Meineke Operator)
- Lease runs through November 2045, offering nearly two decades of secure income with renewal options thereafter
- Tenant is responsible for roof, parking lot, HVAC, CAM, taxes, and insurance, eliminating capital expenditure and operating risk
- 10% rental increases every 5 years, delivering consistent NOI growth and inflation protection throughout the primary term
- Meineke provides non-discretionary automotive services, supporting stable performance across economic cycles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ABSOLUTE NET - Zero Landlord Responsibility | 20 Year Term
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 720 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 974 765 $ CAD
Prix par pi²
345,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
128 296 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
B1
Façade
264’ sur Columbia Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0065-00-860-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 276 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0065-00-860-0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
276 990 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Meineke Car Care | 1249 W Columbia Ave
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