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Meineke Car Care 1249 W Columbia Ave 5 720 pi² Commerce de détail Immeuble Battle Creek, MI 49015 1 973 611 $ CAD (345,04 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term lease structure provides durable, predictable cash flow with zero landlord responsibilities
- Lease is guaranteed by Marcor – a 39-unit Meineke operator (Marcor is the Second Largest Meineke Operator)
- Lease runs through November 2045, offering nearly two decades of secure income with renewal options thereafter
- Tenant is responsible for roof, parking lot, HVAC, CAM, taxes, and insurance, eliminating capital expenditure and operating risk
- 10% rental increases every 5 years, delivering consistent NOI growth and inflation protection throughout the primary term
- Meineke provides non-discretionary automotive services, supporting stable performance across economic cycles
Résumé de l'annonce
ABSOLUTE NET - Zero Landlord Responsibility | 20 Year Term
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 720 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2026
Prix
1 973 611 $ CAD
Prix par pi²
345,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
128 221 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
B1
Façade
264’ sur Columbia Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0065-00-860-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 276 805 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0065-00-860-0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
276 805 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Meineke Car Care | 1249 W Columbia Ave
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