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12490 Belcher Rd S 8 560 pi² Local d'activités Immeuble Largo, FL 33773 2 075 085 $ CAD (242,42 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8,560-SF FREESTANDING FLEX SPACE
- 23,000 VPD
- FLOOD ZONE X (MINIMAL FLOOD RISK)
- CURRENTLY OCCUPIED BUT CAN BE VACANT WITHIN 30 DAYS OF SALE
- (CH) HEAVY COMMERCIAL ZONING - CITY OF PINELLAS PARK
- EXCELLENT EXPOSURE & SIGNAGE / BILLBOARD WITH ADDITIONAL INCOME
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 8,560-SF freestanding, single-story flex/retail building is currently 100% occupied. The tenant lease expires 9/30/26 and can be terminated upon closing.
The property is ideally situated just off a signalized corner of Belcher Rd. S. and 124th Ave., offering excellent visibility with approximately 23,000 vehicles per day (VPD). It provides convenient access to US-19, Ulmerton Road, Bryan Dairy Road, I-275, and the St. Pete–Clearwater International Airport.
The site features abundant on-site parking. Zoned CH (Commercial Heavy) by the City of Pinellas Park, the property allows for a wide range of uses, including retail, warehouse, showroom, contractor office/yard, and auto repair, as well as light manufacturing. The property is located within Flood Zone X (minimal flood risk).
The property is ideally situated just off a signalized corner of Belcher Rd. S. and 124th Ave., offering excellent visibility with approximately 23,000 vehicles per day (VPD). It provides convenient access to US-19, Ulmerton Road, Bryan Dairy Road, I-275, and the St. Pete–Clearwater International Airport.
The site features abundant on-site parking. Zoned CH (Commercial Heavy) by the City of Pinellas Park, the property allows for a wide range of uses, including retail, warehouse, showroom, contractor office/yard, and auto repair, as well as light manufacturing. The property is located within Flood Zone X (minimal flood risk).
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-30-15-52794-000-0091 | Évaluation des bâtiments | 722 395 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 257 633 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 980 028 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-30-15-52794-000-0091
Évaluation du terrain
257 633 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
722 395 $ CAD (2024)
Évaluation totale
980 028 $ CAD (2024)
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