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PDQ 12499 S Cleveland Ave 4 668 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Myers, FL 33907 4 746 128 $ CAD (1 016,74 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2015 Build to Suit for PDQ | 4,295-SF Building on Large +/-1.31 Acre Parcel | 4+ Years Remaining on Absolute Net Lease | No Landlord Responsibilities
- Property Features a Lit Pylon Sign, Drive Thru, Expanded Dining Room Seating and a Large, Lighted Parking Lot With 55 Spaces | Three Points of Ingress
- Located in a Dense Office, Residential and Retail Corridor Along US-41, a Main Traffic Thoroughfare into Downtown Fort Myers
- 5% Rental Increases in Each of Eight, 5-Year Renewal Options | Corporately Guaranteed Lease
- High Visibility Along S Cleveland Ave/S Tamiami Trl With a Dedicated Turn Lane From Both Traffic Directions, Seeing a 53,000 Vehicles Per Day
- Proximity to Multiple National Tenants Including Walgreens, 7-Eleven, Wells Fargo, McDonald’s, Double Tree, Homewood Suites, Dave & Busters, and More
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PDQ Chicken | Absolute NNN | Dense Office/Retail Corridor
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 668 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
4 746 128 $ CAD
Prix par pi²
1 016,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
284 768 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
55 places (11,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
147’ sur South Cleveland Avenue
COMMODITÉS
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-45-24-01-00002.0200 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 863 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-45-24-01-00002.0200
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 863 180 $ CAD
CONTACTS
-
Darpan Patel -
Quinn Ryan -
Dan Yozwiak -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Paige Bucheit -
Marcus & Millichap
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
PDQ | 12499 S Cleveland Ave
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