125-127 High St 51 129 pi² Commerce de détail Immeuble Chatham ME4 4DH 2 607 015 $ CAD (50,99 $ CAD/pi²)

Aperçu
Le site est situé sur la rue Chatham High, au centre des villes de Medway et représente une excellente occasion de développement pour des utilisations résidentielles ou commerciales alternatives. Le site s'étend sur 0,37 hectare (0,9 acre), et la propriété existante offre un total de 4 750 mètres carrés (51 129 pieds carrés) de logements répartis sur trois étages, plus un petit sous-sol de 105,5 mètres carrés (1 135,6 pi 2). À l'arrière, il y a une aire de stationnement et de chargement pour la propriété et une petite parcelle dans le coin nord-ouest qui avait déjà été utilisée pour une voiture locale.
commerce de vente. Le bien est actuellement locatif à un organisme de bienfaisance sur une base flexible à court terme.
Lieu
Le site est situé à l'intersection de la rue Medway et du chemin Waterfront, qui fait face à l'espace public amélioré et à l'échangeur d'autobus. Le site est également doté d'une façade donnant sur la rue High Street. Au nord, le site borde le développement Chatham Waterfront, qui est un projet privé de 176 appartements résidentiels de 1 et 2 chambres livrés par Medway Development Company. À l'est se trouve Mountbatten House, un immeuble de bureaux de 12 étages qui
fait partie du Centre du Pentagone, qui a récemment planifié la conversion de l'existant, plus une extension, pour fournir un total de 164 appartements. Le Conseil de Medway investit beaucoup dans cette région de Chatham et ce site constitue la prochaine extension logique de cette régénération.
Transport
Chatham offre des liaisons de transport fantastiques par train et par autobus, ce qui augmente la connectivité avec London et les environs. La gare de Chatham se trouve à moins d'un kilomètre à pied du site et offre des services directs vers London Victoria, London Bridge, London Blackfriars et un service à grande vitesse vers London St Pancras International (40 minutes).
Développement proposé
On a discuté avec le conseil de Medway d'un projet de 166 logements, avec stationnement commercial au rez-de-chaussée et de la correspondance, et les détails concernant ces travaux et la correspondance sont inclus dans la salle de données.
Planification
Pour aider à atteindre les objectifs de régénération du Conseil, le Conseil a produit le « Plan directeur du centre-ville de Chatham » (novembre 2019), qui doit accompagner le nouveau plan local et orienter les affectations proposées. Situé dans le quartier riverain, le site est situé dans une zone d'intérêt et est considéré comme convenant pour le développement commercial et résidentiel, où des hauteurs d'étages comprises entre 6 et 15 étages seraient prises en charge. Le site a un nombre minimal de
les contraintes, mais les propositions devraient tenir compte du fait que la majorité du site se trouve dans les zones d'inondation 2 et 3 et que Sun Pier et la zone à l'ouest forment la zone de conservation de Star Hill à Sun Pier.
Processus d'appel d'offres
Le site est mis en vente dans le cadre d'un processus d'appel d'offres informel ouvert. Des offres sont demandées pour les intérêts en propriété libre, soit sur une base inconditionnelle, soit sous réserve de planification, à recevoir au plus tard le mercredi 16 novembre 2022 à midi.