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125-129 Crown St 258 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wollongong, NSW 2500
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Faits saillants
- Prominent frontage along Crown Street within Wollongong’s CBD.
- Excellent connectivity via nearby bus routes and Wollongong train station.
- Surrounded by established retailers, cafes, and essential city services.
- Positioned in a high-foot-traffic precinct close to Wollongong Central shopping center.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 4
Positioned in the vibrant heart of Wollongong, this 24 m² retail or office space offers an outstanding opportunity to secure a high-visibility location along the city’s main retail strip. The premises has been recently refurbished, providing incoming tenants with a modern and low-maintenance environment suited for a variety of uses. Abundant natural light flows through the space thanks to multiple skylights, creating an inviting atmosphere for both staff and customers. Occupants will benefit from exclusive on-site amenities such as a private kitchenette and a designated parking space—an invaluable asset in the CBD. Located just steps away from Wollongong Central and within easy reach of major public transport links, this property ensures excellent connectivity for clients and employees. The surrounding precinct is bustling with shops, cafes, and essential services, delivering consistent foot traffic throughout the day. This vacant suite is primed and ready for your vision. Secure a prominent position in one of the Illawarra region’s most active commercial hubs.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Skylight features
- Includes private kitchenette facilities
- Contemporary refurbishment
- Comes with an allocated parking space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 258 pi² | Superficie commerciale brute | 11 776 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 258 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 776 pi² |
| Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
131 Crown Street is a two-story retail and office property positioned along Wollongong’s main commercial corridor, offering strong exposure and convenient access to nearby retail, dining, and public transport. The building provides multiple tenancy options across ground-level shopfronts and upper-level office suites. Its location within the city’s bustling CBD places it within walking distance to Wollongong Central, major amenities, and parking facilities, making it well-suited to accommodate a mix of retail users and professional services.
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125-129 Crown St
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