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125-129 N Main St 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Porterville, CA 93257
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Faits saillants
- ±676 - ±1 100 pieds 2 d'espace disponible entouré avec des locataires de qualité
- Proximité des principaux générateurs de circulation et des rampes CA-65
- Zone commerciale densément peuplée avec ±79 506 personnes sur 5 milles
- Corridor commercial très fréquenté et bien établi | Beaucoup de stationnement
- Excellent accès et visibilité avec un niveau inégalé de trafic de consommateurs
- Grande exposition avec façade directe sur la rue principale
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 W Oak | 1 400 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 29 056 $ CAD/an 2 421 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 11 W Oak
Suite #11 W Oak (former Bakery) features wide open retail store with a rear storage area & new floor/paint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 12 801 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 801 pi² |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de qualité de ±1 100 pi2 au centre-ville de Porterville, avec des améliorations existantes en matière d'eau et de drainage. La Suite #11 W Oak (ancienne boulangerie) comprend un grand magasin de détail avec un espace de rangement arrière et un nouveau plancher et de la peinture. La suite #15 W Oak (ancienne crémerie) de ±676 pieds 2 se compose d'un grand espace ouvert et de toilettes à l'arrière. L'espace est situé directement sous les nouveaux bureaux du procureur du district et du défenseur public du comté de Tulare. Bien situé dans le corridor de destination de vente au détail le plus achalanté de Porterville - Main & Olive - historiquement, desservant la grande majorité des résidents de Porterville. La propriété se trouve confortablement dans le principal corridor commercial de Porterville et, grâce à sa proximité d'un accès routier important, est facilement accessible aux automobilistes. Population diurne de près de 45 177 personnes à moins de 2 milles de la propriété en question et située à proximité du nouveau palais de justice de ±96 000 pieds carrés de Porterville.
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125-129 N Main St
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