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125-145 E Georgia Ave 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fayetteville, GA 30214 1 083 433 $ CAD (180,57 $ CAD/pi²) 9,20% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Located in the heart of Fayetteville just off Highway 85 and steps from the post office, 125–145 Georgia Avenue is a fully leased strip-style office complex anchored by two long-standing tenants. A State Farm agency, which has operated at this location for more than forty years, occupies a professional suite with private offices, reception, kitchen, and restrooms. The second tenant, a thriving daycare facility, features multiple age-specific classrooms, two restrooms, a rear playground, and a covered outdoor overhang for year-round play. Large windows throughout both spaces create bright, inviting interiors, while ample parking is available in the front and rear with convenient back entrances. Zoned C-2, the property offers flexibility for a wide variety of commercial uses in the future.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 083 433 $ CAD
Prix par pi²
180,57 $ CAD
Taux de capitalisation
9,20%
Revenu net d’exploitation
99 676 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C C2 - Les propriétés offrent une variété d'utilisations, y compris des services de vente au détail, de restauration ou de boulangerie, des imprimeries ou des photocopieurs, des églises, des écoles, des installations de conditionnement physique, etc.
Stationnement
18 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
180’ sur Georgia Ave
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dreamland Day Care
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
-
- Finance et assurances
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
State Farm began in Illinois in 1922, when G.J. Mecherle founded the business around fairer auto insurance pricing for farmers. The company operates as a mutual insurer and has grown into a broad financial services firm. State Farm offers auto, home, renters, condo, life, health, disability, pet, commercial, and small business insurance, along with related financial products and services. The company maintains a significant U.S. market presence through an agent-based model and a long-running focus on helping customers manage everyday risks and recover from losses.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dreamland Day Care | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
|
Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-23-01-003 | Évaluation des bâtiments | 192 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 132 $ CAD | Évaluation totale | 288 731 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-23-01-003
Évaluation du terrain
96 132 $ CAD
Évaluation des bâtiments
192 599 $ CAD
Évaluation totale
288 731 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
125-145 E Georgia Ave
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