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125-145 E Georgia Ave 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fayetteville, GA 30214 1 094 729 $ CAD (182,45 $ CAD/pi²) 9,20% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Located in the heart of Fayetteville just off Highway 85 and steps from the post office, 125–145 Georgia Avenue is a fully leased strip-style office complex anchored by two long-standing tenants.? A State Farm agency, which has operated at this location for more than forty years, occupies a professional suite with private offices, reception, kitchen, and restrooms.? The second tenant, a thriving daycare facility, features multiple age-specific classrooms, two restrooms, a rear playground, and a covered outdoor overhang for year-round play.? Large windows throughout both spaces create bright, inviting interiors, while ample parking is available in the front and rear with convenient back entrances.? Zoned C-2, the property offers flexibility for a wide variety of commercial uses in the future.?
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 094 729 $ CAD
Prix par pi²
182,45 $ CAD
Taux de capitalisation
9,20%
Revenu net d’exploitation
100 715 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C C2 - Les propriétés offrent une variété d'utilisations, y compris des services de vente au détail, de restauration ou de boulangerie, des imprimeries ou des photocopieurs, des églises, des écoles, des installations de conditionnement physique, etc.
Stationnement
18 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
180’ sur Georgia Ave
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-23-01-003 | Évaluation des bâtiments | 194 360 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 011 $ CAD | Évaluation totale | 291 371 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-23-01-003
Évaluation du terrain
97 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
194 360 $ CAD
Évaluation totale
291 371 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
125-145 E Georgia Ave
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