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Sparks Galleria 125-175 Disc Dr 1 440–30 253 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sparks, NV 89436
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FAITS SAILLANTS
- Sparks Galleria est un centre commercial de vente au détail d'énergie d'une superficie de 633 498 pieds carrés qui dessert une grande partie des zones commerciales de Sparks, NV.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 10 000 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste CS100 | 1 440 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste DM4 | 18 813 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
175 Disc Dr - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
4760 Galleria Pky - 1er étage - ste CS100
- Situé dans l’aire de restauration
- Air central et chauffage
125-165 Disc Dr - 1er étage - ste DM4
Former Office Depot Space Available August 1, 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 253 pi² | Façade | 3 963’ le Pyramid Lake Hwy |
| Min. divisible | 1 440 pi² | Superficie commerciale brute | 510 104 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 55,39 AC |
| Stationnement | 1690 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 17 |
| Superficie totale disponible | 30 253 pi² |
| Min. divisible | 1 440 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1690 places |
| Propriétés du centre | 17 |
| Façade | 3 963’ le Pyramid Lake Hwy |
| Superficie commerciale brute | 510 104 pi² |
| Superficie totale du terrain | 55,39 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SPARKS GALLERIA est une classe Un achat d'électricité au détail centre composé de ±633 498 SF qui sert une grande partie des Sparks, Nevada zones commerciales LE CENTRE de trois coins et est ancrée par Costco sur un coin, Home Depot sur un autre et germes Marché fermier, Maréchaux/ Articles ménagers, Office Depot et Fitness Connection sur l'équilibre MULTIPLE Boutique en ligne immeubles, vente au détail à locataires multiples tampons et restauration rapide/occasionnel coussins à manger Les colocataires comprennent : Qdoba, Starbucks, GameStop, Red Robin et Taco Bell. Autres détaillants la zone commerciale immédiate comprennent Walmart, Kohl's, Best Acheter, Ross, Petsmart, Dollar Arbre, Michael's, Bain-lit Et au-delà, Cost Plus World Market et Ulta
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sparks Galleria | 125-175 Disc Dr
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