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Pleasant Valley Plaza | Oxnard, CA 125-303 W Pleasant Valley Rd 81 128 pi² 98% Loué Commerce de détail Immeuble Oxnard, CA 93033 31 458 287 $ CAD (387,76 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grocery-Anchored Center: Anchored by a regional grocery operator with 10 locations
- Opportunity to Control Entire Center; 7.93 Acres
- Strong Recent Leasing Activity, Including New 10-Year Leases with La Plaza and O’Reilly Lease
- Below Replacement Cost: $280 PSF
- 95% Occupied; Long-Term Shop Tenancy: 70% of the shop tenants have successfully operated in the center since at least 2018
- Below Market Shop Rent of $1.89 PSF
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Anchored by Regional Hispanic Grocer; New 10-Year Lease | Upside Potential to Develop 3 Single Tenant Outparcels | 95% Occupied; Long-Term Shop Tenancy | Below Replacement Cost | Favorable NOI Growth of 48% Over 10 Years; 4.00% CAGR | Affluent Hispanic Population; 151,000 Hispanic People with $115,000 AHHI
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
81 128 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
31 458 287 $ CAD
Prix par pi²
387,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
2 202 080 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
7,94 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
600 places (7,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Cette suite est située à côté de l'épicerie principale et est en état brut avec une salle de bain. La façade du magasin est équipée d'une clôture métallique coulissante pour une sécurité accrue.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 129 W PVR | 1 375 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
129 W PVR
| Taille |
| 1 375 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
129 W PVR
| Taille | 1 375 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite est située à côté de l'épicerie principale et est en état brut avec une salle de bain. La façade du magasin est équipée d'une clôture métallique coulissante pour une sécurité accrue.
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 205-0-141-325 | Évaluation des bâtiments | 9 353 801 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 182 051 $ CAD | Évaluation totale | 14 535 852 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
205-0-141-325
Évaluation du terrain
5 182 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 353 801 $ CAD
Évaluation totale
14 535 852 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Pleasant Valley Plaza | Oxnard, CA | 125-303 W Pleasant Valley Rd
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