Votre courriel a été envoyé.
Kinta Plaza 125-A-125-C E Pecan Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McAllen, TX 78501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located in the heart of central McAllen with strong visibility
- Flexible commercial zoning supporting retail and office uses
- Surrounded by major retailers and entertainment venues
- High-traffic corridor with over 21,000 vehicles per day
- Near UT-RGV Medical Campus and Pharr Town Center
- Open floor plan suites offering easy customization
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 200 pi² | 10’ | 2-3 ans | 22,25 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 26 699 $ CAD/an 2 225 $ CAD/mois | Brut modifié |
113-125 E Pecan Blvd - 1er étage - ste A
2 units left at 113 E Pecan Unit A&C = 1200 sq ft
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Open-layout suites ideal for retail or office use
- Excellent visibility in central McAllen
- Located near UT-RGV Medical Campus
- Minutes from major retailers and entertainment
- Positioned along a high-traffic corridor
- Corner-unit options offering strong exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Kinta Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Black Tee's Tattoo Parlour
- Services
- 1
- -
- Fannie's Hair Studio
- Services
- 1
- -
- Peaches Body Care Studio
- Restaurant
- 1
- -
- Pipe Hogs Smoke Shop
- Détaillant
- 1
- -
- RGV Fitness Llc
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Black Tee's Tattoo Parlour | Services | 1 | - |
| Fannie's Hair Studio | Services | 1 | - |
| Peaches Body Care Studio | Restaurant | 1 | - |
| Pipe Hogs Smoke Shop | Détaillant | 1 | - |
| RGV Fitness Llc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 287’ le Pecan Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 350 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 287’ le Pecan Blvd |
| Superficie commerciale brute | 10 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Kinta Plaza offers a highly visible, centrally located retail and office environment along McAllen’s bustling Pecan Boulevard corridor. Positioned minutes from the new UT-RGV Medical Campus and surrounded by well-established retail, dining, and entertainment destinations, the center attracts consistent daily traffic from both residents and visitors. Its corner-unit availability and open, flexible floor plans make it adaptable for a wide range of business types seeking a strong presence in one of McAllen’s most active commercial zones. With excellent exposure, steady vehicular flow, and proximity to key regional anchors, Kinta Plaza delivers an accessible and well-connected setting for operators looking to establish or expand their footprint in the Rio Grande Valley.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kinta Plaza | 125-A-125-C E Pecan Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.