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  • 1er étage, ste Bâtiment A
  • 1 776 pi²
  • 3/6/9
  • 21,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 284 $ CAD/HT-HC/an 3 190 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,91 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 8 713 $ CAD/an 726,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste Bâtiment B
  • 2 863 pi²
  • 3/6/9
  • 21,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 719 $ CAD/HT-HC/an 5 143 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,91 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 14 046 $ CAD/an 1 171 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste Bâtiment B
  • 3 832 pi²
  • 3/6/9
  • 21,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 601 $ CAD/HT-HC/an 6 883 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,91 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 18 799 $ CAD/an 1 567 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Bâtiment A 1 776 pi² 3/6/9 21,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 284 $ CAD/HT-HC/an 3 190 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Bâtiment B 2 863 pi² 3/6/9 21,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 719 $ CAD/HT-HC/an 5 143 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Bâtiment B 3 832 pi² 3/6/9 21,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 601 $ CAD/HT-HC/an 6 883 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Bâtiment A

Taille
1 776 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 284 $ CAD/HT-HC/an 3 190 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Bâtiment B

Taille
2 863 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 719 $ CAD/HT-HC/an 5 143 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
3 832 pi²
Terme
3/6/9
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21,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 601 $ CAD/HT-HC/an 6 883 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Bâtiment A

Taille 1 776 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,91 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 8 713 $ CAD/an 726,08 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage, ste Bâtiment B

Taille 2 863 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    4,91 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 14 046 $ CAD/an 1 171 $ CAD/mois
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage, ste Bâtiment B

Taille 3 832 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,91 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 18 799 $ CAD/an 1 567 $ CAD/mois
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 787 m² divisibles à partir de 165 m² environ situé dans le Parc de la Duranne à Aix en Provence. Nombreux emplacements de parking extérieur et en sous-sol. - Climatisation réversible - Faux-plafonds - Plinthes périphériques - Cafeteria - Cloisons amovibles - Câblage informatique RJ45 - Terrasses privatives - Moquette en dalles - Bureaux aménagés, non cloisonnés - Baie de brassage dans lot 622 m² - Accès PMR - Ascenseur - Interphone - Sanitaires en parties communes + 1 douche - Site clos - Accès sécurisé par badge et digicode Immeuble indépendant

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
8 471 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40028332

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 125 Avenue Galilée, 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 165 Immédiate 145 HT/HC/m²/an 33 m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 356 Immédiate 145 HT/HC/m²/an 33 m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 266 Immédiate 145 HT/HC/m²/an 33 m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 787 m²
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