125 Barlow Rd 15 086 pi² Industriel Immeuble Farmington, IL 61531 1 172 090 $ CAD (77,69 $ CAD/pi²)

Cette grande propriété commerciale, anciennement Lane Transport, est située à Farmington, IL, sur la route 116. Le site et le terrain offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, car ils se trouvent dans le district commercial TIF de Farmington et sont admissibles à plusieurs incitatifs de réaménagement. Le bâtiment est également disponible à la vente pour 425 000 $. La location est un bail brut modifié, où les locataires paient les services publics et l'entretien des espaces communs. La location comprend deux bâtiments connectés sur un terrain de 2,2 acres. Le premier bâtiment est une structure en acier de 11 534 pieds carrés, dont 1 225 pieds carrés d'espace de bureau, principalement un entrepôt ouvert, et une zone d'atelier chauffée avec des portes basculantes internes et externes. Le deuxième bâtiment est une grange à poteaux de 3 552 pieds carrés ajoutée en 2014, qui dispose de deux grandes portes basculantes et de planchers en béton de 8 pouces. Les bâtiments sont reliés par une grande passerelle. Le bâtiment principal est équipé d'une alimentation électrique triphasée de 480 volts, tandis que la grange à poteaux dispose d'un petit panneau secondaire. L'espace de bureau comprend 3 à 4 bureaux, 2 salles de bain, une climatisation et une chaudière mises à jour, et l'espace entrepôt dispose d'une salle de bain supplémentaire. Le toit a été peint et scellé en 2019. La hauteur libre dans l'entrepôt est d'environ 14'5". Le bâtiment principal comprend 9 quais de chargement de niveau.