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125 Clarke Rd 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, ON N5W 5W1
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Beaucoup de places de stationnement
- Zone lourde commercialisée
- Commodités de vente au détail à proximité
- Emplacement à forte exposition
- Zonage : Service commercial restreint
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 500 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 33 750 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Espace commercial de premier choix disponible pour sous-location ou location dans le sud-est de London. Unité de bout. Située directement sur Clarke Road près de Charterhouse Crescent. Une seule unité disponible pour sous-location/location. Unité 1 : environ 2 500 pieds carrés. Unité la plus proche de la rue. Excellente visibilité et accessibilité. Showroom à l'avant, avec quelques bureaux et une zone de stockage/expédition à l'arrière. Une porte de chargement au niveau du quai. Cour arrière clôturée. Zonage : RSC1, RSC4 - Permet une large gamme d'utilisations. Accès rapide à l'autoroute 401. Fournaise au gaz et climatiseur installés. L'unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau. Enseigne disponible sur la bande signalétique. Taux de location très compétitifs. Propriété détenue et gérée de manière professionnelle. L'unité offre une visibilité directe et un accès sur Clarke Road.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Unité la plus proche de la rue
- Salle d'exposition avant
- Cour arrière clôturée
- Une porte de chargement au niveau du quai
- L'unité a une exposition directe et un accès au chemin Clarke
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 12 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 550 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 4,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale commerciale située à London (Ontario).
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125 Clarke Rd
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