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125 Commercial St 2 045 pi² Commerce de détail Immeuble Portola, CA 96122 310 259 $ CAD (151,72 $ CAD/pi²) 5,73% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement achalandé au sud du centre-ville de Portola. Grande salle d'exposition.
- Disponible à la location ou à la location pour l'achat
- Grandes fenêtres en verre à l'avant.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Actuellement, Seller a une nouvelle entreprise appelée Portola Collectibles. Vendre des objets d'art et d'artisanat, y compris des cours d'art. Ajout d'instruments de musique récemment ajoutés. La vente comprend l'entreprise. www.PortolaCollectibles.com
Excellent investissement !
Excellent investissement !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
18 202 $
|
8,90 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
18 202 $
|
8,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 202 $ |
| Annuel par pi² | 8,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 202 $ |
| Annuel par pi² | 8,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 045 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2019
Prix
310 259 $ CAD
Prix par pi²
151,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5,73%
Revenu net d’exploitation
17 788 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
CC,OTO - Commerciale
Stationnement
2 places (0,98 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-085-033-000 | Évaluation des bâtiments | 50 962 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 164 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 74 126 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126-085-033-000
Évaluation du terrain
23 164 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
50 962 $ CAD (2025)
Évaluation totale
74 126 $ CAD (2025)
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