125 E 64th St Unité de condo • Bureau/Médical • 1 136 pi² • New York, NY 10065

Prime Lenox Hill, cabinet dentaire prêt à emménager de 1 136 pi2 disponible à la vente au 125 East 64th Street, entre l'avenue Park et l'avenue Lexington. Située au rez-de-chaussée d'une coopérative d'avant-guerre, cette suite entièrement équipée offre une solution clé en main pour un cabinet dentaire.

L'aménagement d'environ 1 136 pieds carrés comprend un espace de cabinet dentaire méticuleusement conçu, offrant une combinaison de fonctionnalité et de confort. À leur entrée, les patients sont accueillis par une salle d'attente accueillante et une zone de réception bien aménagée pour faciliter l'enregistrement et les tâches administratives.

Le bureau est composé de six salles d'opération et d'examen, chacune équipée de fauteuils dentaires à la fine pointe de la technologie, d'appareils de radiographie et de téléviseurs et de moniteurs, assurant des soins et des diagnostics optimaux aux patients. De plus, l'intégration de la plomberie au protoxyde nitreux dans quatre opératoires améliore le confort du patient pendant les interventions.

Le bureau est équipé d'équipements essentiels, dont un laboratoire entièrement équipé, deux toilettes idéalement situées et un bureau privé doté de deux postes de travail pour les tâches administratives. L'éclairage encastré et suspendu éclairent l'espace, créant une ambiance accueillante propice à la productivité. Un système d'interphone multipoint assure une communication efficace dans tout le bureau, favorisant le travail d'équipe et la coordination entre le personnel.

De plus, l'inclusion de trois unités de ventilation divisées, d'une unité à parois traversières, d'un compresseur, d'un système d'aspiration et d'aspiration assure un environnement de travail confortable et fonctionnel. Un foyer au bois ajoute du charme au bureau.
À l'extérieur, un patio privé et un jardin offrent une retraite tranquille pour le personnel et les patients, offrant un espace extérieur rafraîchissant pour la détente ou les pauses. La sécurité est prioritaire grâce à l'installation de moniteurs et de caméras dans quatre salles d'opération et couloirs, ce qui assure la sécurité des patients et du personnel.

La suite dispose également d'une sortie vers le hall résidentiel, d'un espace de rangement au niveau inférieur et de la commodité d'un accès à la laveuse/sécheuse sans frais supplémentaires. De plus, la présence de raccordements de plomberie, de gaz et d'eau de cuisine existants offre des possibilités de personnalisation ou de conversion supplémentaires en attendant l'approbation du ministère des Bâtiments (DOB) et du conseil d'administration de la coopérative, ce qui pourrait offrir une polyvalence pour une utilisation résidentielle à l'avenir.

Le 125 East 64th Street est facilement accessible par les transports en commun via les lignes de métro Upper East Side et les lignes d'autobus et se trouve à proximité de plusieurs établissements médicaux de premier plan de New York, notamment l'hôpital Lenox Hill, le Memorial Sloan Kettering Cancer Center, le Manhattan Eye, Ear, Nose and Throat Hospital, l'Hospital for Special Surgery, le Mount Sinai Medical Center, les hôpitaux New York Presbyterian/Weill Cornell et le Rockefeller University Hospital.