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The Buckthorn Residences 125 E Buckthorn St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 662 048 $ CAD (610 341 $ CAD/Unité) 5,32% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All Three Bedroom Two Bathroom Floor Plans
- 5 of the 6 are Townhome Style Apartment Homes
- Washer Dryer Connections in each home
- Each Apartment is approximately 1400 square feet
- Has 4 Garage Spaces and 6 Carport Spaces
- RUBS program in place for 4 of the 6 units, Below Market Rents with Extra Large Apartments
Résumé de l'annonce
The Buckthorn Residences are excellently located less than 2 miles from: The Kia Forum, SoFi Stadium, Hollywood Park and the Intuit Dome all to the east.
3 miles from LAX to the west.
Boutique 6 Unit Apartment Community with ALL THREE BEDROOM, TWO BATH, LARGE TOWNHOUSE style homes IN 5 OF THE 6 APT. HOMES.
Retiring Owner ready to sell and pass on this excellent investment to the next generation.
Each Unit is approximately 1400 + Square Feet, with one being significantly larger Owner's Type Unit
4 Car Garage, 6 Carports and Street Parking allowed
Washer Dryer Connections in Each Home
Under Market Rents with room for increases
RUBS (Ratio Utility Billing System) in place
12.2 GRM based on current rents
11.8 GRM based on RUBS income added to rental income
3 miles from LAX to the west.
Boutique 6 Unit Apartment Community with ALL THREE BEDROOM, TWO BATH, LARGE TOWNHOUSE style homes IN 5 OF THE 6 APT. HOMES.
Retiring Owner ready to sell and pass on this excellent investment to the next generation.
Each Unit is approximately 1400 + Square Feet, with one being significantly larger Owner's Type Unit
4 Car Garage, 6 Carports and Street Parking allowed
Washer Dryer Connections in Each Home
Under Market Rents with room for increases
RUBS (Ratio Utility Billing System) in place
12.2 GRM based on current rents
11.8 GRM based on RUBS income added to rental income
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
299 178 $
|
34,20 $
|
| Autres revenus |
9 634 $
|
1,10 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
9 264 $
|
1,06 $
|
| Revenu brut effectif |
299 548 $
|
34,24 $
|
| Taxes |
54 931 $
|
6,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
49 911 $
|
5,71 $
|
| Total des dépenses |
104 842 $
|
11,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
194 707 $
|
22,26 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 299 178 $ |
| Annuel par pi² | 34,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 634 $ |
| Annuel par pi² | 1,10 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 264 $ |
| Annuel par pi² | 1,06 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 299 548 $ |
| Annuel par pi² | 34,24 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 931 $ |
| Annuel par pi² | 6,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 911 $ |
| Annuel par pi² | 5,71 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 842 $ |
| Annuel par pi² | 11,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 707 $ |
| Annuel par pi² | 22,26 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 662 048 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 610 341 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 5,32% | Taille du bâtiment | 8 748 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.86 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | INP1* - An area that has been rezoned from its original use but is 'grandfathered in' for its current use. Check with city to get updates and details. | ||
| Prix | 3 662 048 $ CAD |
| Prix par unité | 610 341 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,32% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.86 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 8 748 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Zonage | INP1* - An area that has been rezoned from its original use but is 'grandfathered in' for its current use. Check with city to get updates and details. |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Voûte
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Lingerie
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Programme d'assurance locataires
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | 4 225 $ CAD | 1 400 - 1 525 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4021-032-036 | Évaluation totale | 1 849 170 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 870 771 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 54 931 $ CAD (6,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 978 399 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2027 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4021-032-036
Évaluation du terrain
870 771 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
978 399 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 849 170 $ CAD (2025)
Impôts annuels
54 931 $ CAD (6,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
The Buckthorn Residences | 125 E Buckthorn St
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