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The Buckthorn Residences 125 E Buckthorn St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 306 239 $ CAD (551 040 $ CAD/Unité) 5,76% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All Three Bedroom Two Bathroom Floor Plans
- 5 of the 6 are Townhome Style Apartment Homes
- Washer Dryer Connections in each home
- Each Apartment is approximately 1400 square feet with one larger than the others
- Has 4 Garage Spaces and 6 Carport Spaces
- RUBS program in place for 4 of the 6 units, Below Market Rents with Extra Large Apartments.
Résumé de l'annonce
Major Price Reduction.
The Buckthorn Residences are excellently located less than 2 miles from: The Kia Forum, SoFi Stadium, Hollywood Park and the Intuit Dome all to the east.
3 miles from LAX to the west.
Boutique 6 Unit Apartment Community with ALL THREE BEDROOM, TWO BATH, LARGE TOWNHOUSE style homes IN 5 OF THE 6 APT. HOMES.
Retiring Owner ready to sell and pass on this excellent investment to the next generation.
Each Unit is approximately 1400 + Square Feet, with one being significantly larger Owner's Type Unit
4 Car Garage, 6 Carports and Street Parking allowed
Washer Dryer Connections in Each Home
Under Market Rents with room for increases
RUBS (Ratio Utility Billing System) in place on 4 of the 6 units
11.86 GRM based on current rents
10.94 GRM based on RUBS income added to rental income
Potential Seller Financing with the right offer
The Buckthorn Residences are excellently located less than 2 miles from: The Kia Forum, SoFi Stadium, Hollywood Park and the Intuit Dome all to the east.
3 miles from LAX to the west.
Boutique 6 Unit Apartment Community with ALL THREE BEDROOM, TWO BATH, LARGE TOWNHOUSE style homes IN 5 OF THE 6 APT. HOMES.
Retiring Owner ready to sell and pass on this excellent investment to the next generation.
Each Unit is approximately 1400 + Square Feet, with one being significantly larger Owner's Type Unit
4 Car Garage, 6 Carports and Street Parking allowed
Washer Dryer Connections in Each Home
Under Market Rents with room for increases
RUBS (Ratio Utility Billing System) in place on 4 of the 6 units
11.86 GRM based on current rents
10.94 GRM based on RUBS income added to rental income
Potential Seller Financing with the right offer
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
292 619 $
|
33,45 $
|
| Autres revenus |
9 423 $
|
1,08 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
9 060 $
|
1,04 $
|
| Revenu brut effectif |
292 981 $
|
33,49 $
|
| Taxes |
53 726 $
|
6,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
48 817 $
|
5,58 $
|
| Total des dépenses |
102 543 $
|
11,72 $
|
| Revenu net d’exploitation |
190 438 $
|
21,77 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 292 619 $ |
| Annuel par pi² | 33,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 423 $ |
| Annuel par pi² | 1,08 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 060 $ |
| Annuel par pi² | 1,04 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 292 981 $ |
| Annuel par pi² | 33,49 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 726 $ |
| Annuel par pi² | 6,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 817 $ |
| Annuel par pi² | 5,58 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 543 $ |
| Annuel par pi² | 11,72 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 190 438 $ |
| Annuel par pi² | 21,77 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Voûte
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Lingerie
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Programme d'assurance locataires
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | 4 133 $ CAD | 1 400 - 1 525 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4021-032-036 | Évaluation totale | 1 830 821 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 862 130 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 53 726 $ CAD (6,14 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 968 691 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2027 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4021-032-036
Évaluation du terrain
862 130 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
968 691 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 830 821 $ CAD (2025)
Impôts annuels
53 726 $ CAD (6,14 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Buckthorn Residences | 125 E Buckthorn St
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