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125 E Elm St
Conshohocken, PA 19428
Sora East · Bureau Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Méticuleusement entretenu et exploité
  • Signalisation du monument visible depuis le pont Fayette
  • Conception/construction de qualité trophée, qui comprend de grandes lignes de fenêtres en verre, de hauts plafonds, des balcons privés et des finitions haut de gamme pour les espaces communs

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 125 East Elm Street est un quartier général des trophées de classe A qui convient parfaitement aux utilisateurs de bureaux. Par la nature de ses installations hautement souhaitables, Conshohocken s'est avéré être l'emplacement de bureaux de banlieue de Philadelphie le plus recherché.
En plus de la variété de configurations d'espaces que la propriété offre à un utilisateur, le 125 East Elm est actuellement loué à 100 % à une liste de locataires diversifiée comprenant les secteurs de la santé, des communications, des assurances et des services-conseils. Cependant, un utilisateur a la possibilité d'occuper 50 % de l'immeuble immédiatement avec la possibilité future de s'agrandir et d'occuper le reste de l'immeuble, de renouveler les baux existants des locataires ou de louer l'espace à des tarifs de location de bureaux de catégorie A très compétitifs de Conshohocken.
Avec plus de cinquante (50) restaurants et bars, des kilomètres de sentiers au bord de la rivière, un accès pratique aux transports en commun de SEPTA, des résidences de luxe et de solides installations accessibles à pied, Conshohocken est un havre de paix pour les employeurs qui cherchent à attirer les meilleurs talents de la région et les employés à la recherche d'une communauté dynamique et accessible à pied. The Birch, une toute nouvelle communauté résidentielle de luxe à quelques pas de la propriété, comprend plus de 300 appartements avec un accès direct à la gare régionale de Septa Conshohocken. 125 East Elm est également bien situé à quelques minutes de l'intersection clé de l'I-76 et de l'I-476, offrant des liaisons directes vers le centre-ville de Philadelphie et toute la région.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
42 062 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2008
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
10 516 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
SP1 - Commercial
Stationnement
134 places (3,19 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Train de banlieue
  • Métro
  • Affichage
  • Terrasse sur le toit
  • Hauts plafonds
  • Clef en main

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
05-00-02104-006
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 331 801 $ CAD
  • ID d’inscription: 30610624

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 125 E Elm St, Conshohocken, PA 19428

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