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125 E Main St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plymouth, PA 18651
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 pi² | 12’ - 15’ | Négociable | 15,57 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 46 719 $ CAD/an 3 893 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’ - 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Yum Yum Fun
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Yum Yum Fun | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
## Turn-Key Restaurant / Food Service Opportunity – 3,000 SF in 10,000 SF Family Fun Center Ready to bring your delicious food concept to life? This fully prepared 3,000-square-foot food service space is located inside a thriving Family Entertainment Center featuring glow-in-the-dark mini golf and an arcade. The space is designed to get you up and running quickly with minimal build-out costs. ### What’s Already in Place * Spacious dining and seating area * Customer restrooms already installed * Utilities in place * Food service-ready layout * Ample parking * High-visibility location Simply bring in your kitchen equipment, plug in, and start serving customers. ### Built-In Customer Traffic In addition to attracting your own loyal customers, you'll benefit from a steady stream of visitors already coming to the entertainment center for mini golf, arcade games, birthday parties, corporate events, and family outings. This creates a true win-win partnership: * More food options for entertainment guests * More customers and revenue opportunities for your business * Cross-promotion and repeat visitation potential ### Outstanding Exposure * Approximately 20,000 vehicles pass the location daily * Excellent roadside visibility and easy access * Strong opportunity to establish a destination dining experience ### Huge Growth Potential Whether you're launching a restaurant, café, pizzeria, sandwich shop, ethnic cuisine concept, dessert destination, or specialty food operation, this space offers an affordable and unique opportunity to grow alongside an established entertainment venue. Don't spend months and hundreds of thousands of dollars building from scratch. This space is ready for your vision. Bring your equipment. Open your doors. Start making money.
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125 E Main St
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