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Well-Maintained Quadraplex (MLS 162405) 125 E Main St 4 Unité Immeuble d’appartements 289 575 $ CAD (72 394 $ CAD/Unité) Titusville, PA 16354
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well-maintained and recently updated quadplex featuring four income-producing units: two 3-bedroom units, one 2-bedroom unit, and one 1-bedroom unit. Each unit is separately metered, with tenants paying their own electric and gas, keeping operating costs low. Property shows strong rental potential with solid layouts and updates throughout. A great opportunity for investors looking for a turnkey, low-maintenance asset.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 616 $
|
11,69 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
41 616 $
|
11,69 $
|
| Taxes |
2 694 $
|
0,76 $
|
| Dépenses d’exploitation |
496 $
|
0,14 $
|
| Total des dépenses |
3 191 $
|
0,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
38 425 $
|
10,79 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 616 $ |
| Annuel par pi² | 11,69 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 616 $ |
| Annuel par pi² | 11,69 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 694 $ |
| Annuel par pi² | 0,76 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 496 $ |
| Annuel par pi² | 0,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 191 $ |
| Annuel par pi² | 0,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 425 $ |
| Annuel par pi² | 10,79 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 289 575 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 72 394 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 560 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1991 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-2 - Residential Multi-Family | ||
| Prix | 289 575 $ CAD |
| Prix par unité | 72 394 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 3 560 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Zonage | R-2 - Residential Multi-Family |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 1 103 $ CAD | 1 000 |
| 1+1 | 1 | 758,41 $ CAD | 700 |
| 3+1 | 1 | 965,25 $ CAD | 1 000 |
| 2+1 | 1 | 641,20 $ CAD | 860 |
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Well-Maintained Quadraplex (MLS 162405) | 125 E Main St
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