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The Bricks 125 E State St 4 889 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cherry Valley, IL 61016
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FAITS SAILLANTS
- Nouvel emplacement de vente au détail au cœur de la charmante Downtown Cherry Valley juste à côté du terrain de balle.
- L'espace événement/lieu est situé derrière le bâtiment pour des événements pouvant accueillir jusqu'à 300 invités
- Vues de la rivière Kishwaukee
- Situé à proximité de CherryVale Mall.
- Aménagez-vous dans une petite ville grâce aux commodités de la ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste R | 4 889 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste R
The total restaurant and kitchen space will be 4,3889 SQ FT. Patio seating roughly 568 SQ FT, plus a 1,200 SQ rooftop patio. Grease trap already installed for the restaurant. Like and follow us on Facebook for progress photo's @TheBricksCV.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Rooftop patio and bar with elevated views
- Corner location with strong pedestrian visibility
- Grease trap installed and ready for use
- Surrounded by active retail and beauty tenants
- Minutes from I-90, Highway 20, and CherryVale Mall
- Event venue space behind building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aggie's Uncluttered Cottage L.L.C.
- Détaillant
- 1
- -
- Citrine Creative Beauty CO
- Services
- 1
- -
- Empress Beauty Lounge
- Détaillant
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- -
- Kaci Lynn Photography
- Services
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- My Cafe Amore
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Petals & Pickin's
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aggie's Uncluttered Cottage L.L.C. | Détaillant | 1 | - |
| Citrine Creative Beauty CO | Services | 1 | - |
| Empress Beauty Lounge | Détaillant | - | - |
| Kaci Lynn Photography | Services | - | - |
| My Cafe Amore | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Petals & Pickin's | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 889 pi² | Superficie commerciale brute | 14 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 14 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Bricks est situé dans le centre-ville historique de Cherry Valley, en Illinois. C'est un endroit idéal pour votre restaurant/bar. Excellent coin pour les clients potentiels à pied sur les rues E State et South Walnut Le terrain de baseball très fréquenté est situé à l'autre coin de E State et South Walnut, ce qui en fait un coin très fréquenté. Les suites A à H sont actuellement louées. Nos locataires vedettes comprennent un fleuriste, un café, un salon de coiffure, une boutique de revente haut de gamme, un photographe, une entreprise de restauration et un salon de maquillage et de cils semi-permanent. La suite R est un espace de restaurant disponible à la location qui comprend des sièges sur le patio et un patio/bar sur le toit. À quelques minutes de l'I-90 et de l'autoroute 20.
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Présenté par
The Bricks | 125 E State St
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