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Plaza Las Flores 125 E Tahquitz Canyon Way 15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Springs, CA 92262
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Oscar's Downtown Palm Springs, located in a successful 15,000 sq ft Entertainment Center in Palm Springs is looking for a new Restaurant operator
- Great corner location on a major thoroughfare with huge patio seating up to 150 and 100 indoors with seating with various private rooms
- Food and Beverage operations saw $1.4 million annual sales in 2024. Mainly Thursday – Sunday with weekend Brunch being a major feature
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 & 108 | 15 000 pi² | Avr. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 107 & 108
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bazar | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Beautiful Spa | Services | 1 | - |
| Crazy Mel's | - | - | - |
| Oscar's Cafe & Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Palm Springs Police Department | - | 1 | - |
| Plaza Theatre | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 637 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 637 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Opérations du restaurant Oscar's Downtown Palm Springs pour un centre de bar, restaurant et divertissement haut de gamme** **RRC# 5114** **Emplacement :** 125 E Tahquitz Canyon Way #107 & 108 **Description :** Le propriétaire exploite Oscar's Downtown Palm Springs, un centre de divertissement prospère de 15 000 pieds carrés situé à Palm Springs, depuis 2013. Il recherche un exploitant de restaurant pour reprendre les opérations dynamiques de restauration et de boissons. En 2024, les ventes annuelles ont atteint 1,4 million de dollars, principalement du jeudi au dimanche, avec un brunch en fin de semaine comme attraction majeure, accompagné de divertissements supplémentaires. De nombreuses célébrités de renom fréquentent l’établissement, et les forces du propriétaire résident dans la réservation de spectacles de haut niveau. Cependant, le volet restauration de l’entreprise nécessite une refonte, et le propriétaire cherche un exploitant-propriétaire à long terme pour sous-louer (et potentiellement devenir partenaire à l’avenir) afin d’améliorer le concept global de restauration, y compris le menu, le décor, le mobilier et le marketing, dans le but de dynamiser cette partie de l’activité. L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement d’angle sur une artère principale, avec une immense terrasse pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes et un espace intérieur pour 100 personnes, réparti dans plusieurs salles privées et une cour intérieure. C’est une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur expérimenté ou un chef/gestionnaire souhaitant se lancer dans une première affaire, afin de développer et d’enrichir ce concept unique. Le bail a encore 17 ans restants, et une part du loyer mensuel ainsi que les idées pour le concept du restaurant sont toutes négociables. Pour recevoir plus d’informations et discuter de cette opportunité avec le courtier, veuillez remplir l’« Accord de confidentialité » sur notre site web. Nous vous enverrons les informations financières complètes, les détails du bail et une liste exhaustive de l’équipement inclus dans le bail. Nous vous fournirons également les coordonnées directes du courtier pour discuter plus en détail de cette opportunité. **Informations financières :** - **Revenu mensuel :** 114 500 $ - **Flux de trésorerie mensuel :** Contactez-nous pour plus d’informations - **Revenu annuel :** 1 374 000 $ - **Flux de trésorerie annuel :** Contactez-nous pour plus d’informations **Informations générales :** - **Propriété :** Entreprise individuelle - **Établi depuis :** 2013 - **Employés :** Contactez-nous pour plus d’informations - **Raison de la vente :** Autres intérêts - **Loyer mensuel :** À négocier **Installations :** - **Superficie :** 15 000 pieds carrés, incluant le club - **Capacité d’accueil :** 250 personnes - **Stationnement :** Rue - **Permis :** Contactez-nous pour plus d’informations - **Jours/heures d’ouverture :** Tous les jours de 17h30 à 21h30, fins de semaine toute la journée à partir de 9h00
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Las Flores | 125 E Tahquitz Canyon Way
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