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125 Edgewater St
Staten Island, NY 10305
Terrain À vendre
·
18,26 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Courte distance des transports en commun
- Site de développement principal directement sur l'eau
Résumé de l'annonce
Bridge Property Advisors a été embauché exclusivement pour organiser la vente du 125, rue Edgewater, un site de développement riverain de plus de 18 acres situé à Rosebank, à Staten Island. La propriété a terminé le processus ULURP et a rezoné la propriété de M2-1 à son zonage actuel, R6 avec une superposition partielle de C2-2. Le site a un total d'environ
91 409 SF constructibles Il est possible d'aménager environ 480 000 pieds 2 sur le site en fonction des restrictions de hauteur, ce qui laisse environ 411 409 pieds CARS de droits aériens supplémentaires sur la propriété.
Le développement nécessitera également une passerelle publique côtière (SPW), des corridors visuels (VC) à partir de la rue et des aménagements paysagers publics. La propriété possède un plan de marina et un plan d'aménagement paysager public qui ont été approuvés par le New York Parks Department. Des réductions d'impôt sont offertes aux promoteurs dans le cadre du nouveau programme d'incitatifs fiscaux abordables 485 fois pour les quartiers abordables pour les New Yorkers et des avantages de zonage supplémentaires dans le cadre de la nouvelle modification du texte de zonage City of Yes for Housing Opportunity (COYHO) récemment adoptée.
91 409 SF constructibles Il est possible d'aménager environ 480 000 pieds 2 sur le site en fonction des restrictions de hauteur, ce qui laisse environ 411 409 pieds CARS de droits aériens supplémentaires sur la propriété.
Le développement nécessitera également une passerelle publique côtière (SPW), des corridors visuels (VC) à partir de la rue et des aménagements paysagers publics. La propriété possède un plan de marina et un plan d'aménagement paysager public qui ont été approuvés par le New York Parks Department. Des réductions d'impôt sont offertes aux promoteurs dans le cadre du nouveau programme d'incitatifs fiscaux abordables 485 fois pour les quartiers abordables pour les New Yorkers et des avantages de zonage supplémentaires dans le cadre de la nouvelle modification du texte de zonage City of Yes for Housing Opportunity (COYHO) récemment adoptée.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 18,26 AC |
| Zonage | R-6/ C2-2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 18,26 AC |
| Zonage | R-6/ C2-2 |
1 Lot disponible
Lot 90
| Prix | 37 615 601 $ CAD | Taille du lot | 18,26 AC |
| Prix par AC | 2 060 000,08 $ CAD |
| Prix | 37 615 601 $ CAD |
| Prix par AC | 2 060 000,08 $ CAD |
| Taille du lot | 18,26 AC |
La superficie totale du terrain est d'environ 795 590 PI2 (ou 18,26 AC), dont 144 258 PI2 (ou 3,33 AC) sont des terres hautes aménagables.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02820-0090 | Évaluation des bâtiments | 405 154 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 337 086 $ CAD | Évaluation totale | 1 742 241 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02820-0090
Évaluation du terrain
1 337 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
405 154 $ CAD
Évaluation totale
1 742 241 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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