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Mariner Square 125 Eugene O'Neill Dr 2 011–29 566 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New London, CT 06320
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FAITS SAILLANTS
- L'édifice a été modernisé avec un système d'énergie solaire sur le toit et un nouvel éclairage à DEL.
- L'édifice est doté d'un logiciel de gestion de l'énergie qui maximise l'efficacité énergétique et le CVC.
- Parmi les améliorations importantes, mentionnons des salons ensoleillés avec des meubles élégants et des cabines d'ascenseurs haut de gamme.
- Aucun robinet tactile et aucun robinet de chasse n'a été installé dans toutes les salles de bains.
- Conçu pour maximiser les vues pittoresques de la rivière Thames, des quais de traversier Winthrop Cove, du pont Gold Star Memorial et du centre-ville historique.
- Étapes vers le meilleur de New London avec deux pâtés de maisons vers des boutiques et des galeries éclectiques sur la rue State et des restaurants et musées au bord de l'eau sur la rue Bank.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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This first floor suite is located on the first floor lobby adjacent to the building's elevators. The space was previously occupied by a major financial institution and is ready for immediate occupancy. There is abundant natural light and an extensive amount of interior glass walls. There are several offices, two conference rooms, a server room, and a kitchen with a sitting area. The space can be leased with the existing furniture in place or modified to accommodate the tenant's specific layout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Espace magnifiquement aménagé
- meubles en place
- Prêt pour une occupation immédiate
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 9 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Clé en main
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Espace magnifiquement aménagé
- Murs vitrés intérieurs
- cuisine avec coin salon
Excellent office space available for lease featuring open space, private offices, and a kitchen.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Beaucoup de lumière naturelle dans l'espace
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Cuisine
- Les espaces ouverts conviennent à diverses utilisations.
This third floor space features open spaces with large windows allowing for ample natural light.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Les espaces ouverts conviennent à diverses utilisations.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 4 555 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 138 183 $ CAD/an 11 515 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage, ste 105 | 2 011 pi² | Négociable | 29,65 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 59 620 $ CAD/an 4 968 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 23 000 pi² | Négociable | 29,65 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 681 881 $ CAD/an 56 823 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 4 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 138 183 $ CAD/an 11 515 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 2 011 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,65 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 59 620 $ CAD/an 4 968 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 23 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,65 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 681 881 $ CAD/an 56 823 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 4 555 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
This first floor suite is located on the first floor lobby adjacent to the building's elevators. The space was previously occupied by a major financial institution and is ready for immediate occupancy. There is abundant natural light and an extensive amount of interior glass walls. There are several offices, two conference rooms, a server room, and a kitchen with a sitting area. The space can be leased with the existing furniture in place or modified to accommodate the tenant's specific layout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Espace magnifiquement aménagé
- Espace magnifiquement aménagé
- Murs vitrés intérieurs
- meubles en place
- cuisine avec coin salon
- Prêt pour une occupation immédiate
1er étage, ste 105
| Taille | 2 011 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Excellent office space available for lease featuring open space, private offices, and a kitchen.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Cuisine
- Beaucoup de lumière naturelle dans l'espace
- Les espaces ouverts conviennent à diverses utilisations.
3e étage
| Taille | 23 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This third floor space features open spaces with large windows allowing for ample natural light.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Les espaces ouverts conviennent à diverses utilisations.
- L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Mariner Square est un immeuble de bureaux professionnel de premier plan situé au 125 Eugene O'Neill Drive, au centre-ville de New London, Connecticut. Grâce à d'importantes rénovations récemment achevées, Mariner Square offre des aires communes améliorées, de nouveaux ascenseurs et un système solaire à la fine pointe de la technologie. Le hall d'entrée lumineux de l'atrium accueille les locataires et les invités dans les suites bien entretenues et les salons ensoleillés à chaque étage. Niché sur les rives de la rivière Thames, Mariner Square a été soigneusement conçu pour maximiser les vues de Winthrop Cove tout en offrant des espaces efficaces et créatifs. Mariner Square est situé au cœur du quartier des affaires de New London, une ville de la Nouvelle-Angleterre connue pour son mélange distinct d'ancien et de nouveau avec son mélange signature de commodités. Le centre-ville de New London abrite un éventail de galeries, de lieux, de boutiques, de sites historiques et plus encore. Mariner Square se trouve à quelques pas des restaurants riverains de la rue Bank et des boutiques et tavernes locales de State Street. La place Marnier est facilement accessible grâce à un emplacement idéal en face des gares ferroviaires et des traversiers et à un mille de l'autoroute I-95, ainsi qu'un stationnement sécurisé couvert et en surface sur place.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Bord de l’eau
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- Connecticut Legal Services
- Services
- 2ᵉ
- Legrand North America
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Raymond James
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Regus
- Immobilier
Présenté par
Mariner Square | 125 Eugene O'Neill Dr
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