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Mariner Square 125 Eugene O'Neill Dr 2 011–12 568 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New London, CT 06320
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FAITS SAILLANTS
- L'édifice a été modernisé avec un système d'énergie solaire sur le toit et un nouvel éclairage à DEL.
- L'édifice est doté d'un logiciel de gestion de l'énergie qui maximise l'efficacité énergétique et le CVC.
- Parmi les améliorations importantes, mentionnons des salons ensoleillés avec des meubles élégants et des cabines d'ascenseurs haut de gamme.
- Aucun robinet tactile et aucun robinet de chasse n'a été installé dans toutes les salles de bains.
- Conçu pour maximiser les vues pittoresques de la rivière Thames, des quais de traversier Winthrop Cove, du pont Gold Star Memorial et du centre-ville historique.
- Étapes vers le meilleur de New London avec deux pâtés de maisons vers des boutiques et des galeries éclectiques sur la rue State et des restaurants et musées au bord de l'eau sur la rue Bank.
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- DISPONIBLE
Excellent office space available for lease featuring open space, private offices, and a kitchen.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Beaucoup de lumière naturelle dans l'espace
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Cuisine
- Les espaces ouverts conviennent à diverses utilisations.
The 10,557 square feet available on the third floor consists of 2 contiguous spaces, one of which is partially built and features two walls of windows. The second apace was previously occupied by a financial services company and includes a reception area, a kitchen, 2 conference rooms and several offices. Both spaces offer panoramic views of New London harbor, the ferry terminal and other downtown activities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Panoramic waterfront views
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
- Plan ouvert
- 2 contiguous spaces with existing buildout in plac
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 2 011 pi² | Négociable | 29,91 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 60 152 $ CAD/an 5 013 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 10 557 pi² | Négociable | 29,91 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 315 777 $ CAD/an 26 315 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 2 011 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,91 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 60 152 $ CAD/an 5 013 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 10 557 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,91 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 315 777 $ CAD/an 26 315 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille | 2 011 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Excellent office space available for lease featuring open space, private offices, and a kitchen.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Cuisine
- Beaucoup de lumière naturelle dans l'espace
- Les espaces ouverts conviennent à diverses utilisations.
3e étage
| Taille | 10 557 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The 10,557 square feet available on the third floor consists of 2 contiguous spaces, one of which is partially built and features two walls of windows. The second apace was previously occupied by a financial services company and includes a reception area, a kitchen, 2 conference rooms and several offices. Both spaces offer panoramic views of New London harbor, the ferry terminal and other downtown activities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Panoramic waterfront views
- 2 contiguous spaces with existing buildout in plac
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Mariner Square est un immeuble de bureaux professionnel de premier plan situé au 125 Eugene O'Neill Drive, au centre-ville de New London, Connecticut. Grâce à d'importantes rénovations récemment achevées, Mariner Square offre des aires communes améliorées, de nouveaux ascenseurs et un système solaire à la fine pointe de la technologie. Le hall d'entrée lumineux de l'atrium accueille les locataires et les invités dans les suites bien entretenues et les salons ensoleillés à chaque étage. Niché sur les rives de la rivière Thames, Mariner Square a été soigneusement conçu pour maximiser les vues de Winthrop Cove tout en offrant des espaces efficaces et créatifs. Mariner Square est situé au cœur du quartier des affaires de New London, une ville de la Nouvelle-Angleterre connue pour son mélange distinct d'ancien et de nouveau avec son mélange signature de commodités. Le centre-ville de New London abrite un éventail de galeries, de lieux, de boutiques, de sites historiques et plus encore. Mariner Square se trouve à quelques pas des restaurants riverains de la rue Bank et des boutiques et tavernes locales de State Street. La place Marnier est facilement accessible grâce à un emplacement idéal en face des gares ferroviaires et des traversiers et à un mille de l'autoroute I-95, ainsi qu'un stationnement sécurisé couvert et en surface sur place.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Bord de l’eau
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Connecticut Legal Services
- Services
- 2ᵉ
- Legrand North America
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Raymond James
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Regus
- Immobilier
Présenté par
Mariner Square | 125 Eugene O'Neill Dr
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