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CASH'S MANSION NIGHT CLUB 125 Ferry Rd SE 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Walton Beach, FL 32548
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 2-7 ans | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 99 735 $ CAD/an 8 311 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available for lease: 6,000 SF of industrial/warehouse space at 125 Ferry Road SE in Fort Walton Beach. The property sits on approximately 0.93 acres at the corner of Ferry Road SE and First Street SE, offering approximately 284 feet of frontage and strong visibility along a corridor with reported traffic counts of approximately 24,000 vehicles per day. The property is zoned General Commercial and is positioned for a range of industrial, warehouse, distribution, service, and commercial uses. The building features a 12-foot clear ceiling height, one grade-level door, and is in shell condition, providing flexibility for a tenant to customize the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Signage available
- Shell condition with flexible buildout options
- Landlord may provide a vanilla box finish
- Buildout allowance available for qualified tenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 190 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 190 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 8,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fort Walton Beach, strategically situated between Pensacola and Panama City, boasts a trade area primarily influenced by military personnel from Eglin Air Force Base and Hurlburt Field. Covering over 463,000 acres, Eglin Air Force Base employs over 8,500 military and around 4,500 civilians, while Hurlburt Field hosts 10,782 active-duty military personnel and 1,316 civilian employees, establishing a robust and stable employment base. The Fort Walton Beach MSA has experienced growth through new projects and infrastructure improvements, attracting private development that, in turn, generates employment opportunities and contributes to a thriving local economy. Northwest Florida College, coupled with the presence of the most extensive U.S. Air Force base globally, further enhances the area's appeal. The combination of a stable economy, a strong tourism market, low state taxes, highly rated school systems, and picturesque beaches has positioned Okaloosa County, Florida, as a highly sought-after MSA for residents and tourists alike.
- Lot de coin
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CASH'S MANSION NIGHT CLUB | 125 Ferry Rd SE
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