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125 Great North Rd 527–1 948 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Five Dock, NSW 2046
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Faits saillants
- Walking distance to shops, cafes, eateries, and essential services in the Five Dock village.
- Public transit access with bus stops less than 70 meters away and train links approximately 2 km away.
- Nestled between two council-operated car parks for convenient staff and client parking.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 710 pi² | Négociable | 42,68 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 30 321 $ CAD/an 2 527 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 527 pi² | Négociable | 37,27 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 19 656 $ CAD/an 1 638 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9 | 710 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 26 536 $ CAD/an 2 211 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1
Suite 1 offers a bright and functional workspace ideal for professionals seeking a compact, efficient office in a highly accessible location. Positioned on the first floor of the Five Dock Professional Chambers, the suite benefits from a welcoming environment combined with strong transport links. Located steps away from bustling cafes, eateries, and local services, this suite is well-suited for businesses prioritizing convenience and connectivity. The property sits between two council-operated car parks, ensuring ease of access for clients and staff alike. Well-presented interiors and natural light contribute to a pleasant and productive working environment.
1er étage, ste 4
Suite 4 combines flexible layout potential with excellent exposure within the heart of Five Dock. Positioned within the Five Dock Professional Chambers, this first-floor office enjoys convenient access to major amenities and nearby public transport. The suite offers a practical option for emerging businesses or established firms that value convenience and a strong local presence. Located near village-style retail and dining, employees can enjoy a pleasant work-life balance with services right at their doorstep. Two adjacent council car parks ensure easy vehicle access for staff and visitors.
1er étage, ste 9
Suite 9 is the largest suite currently available within this boutique office environment, offering flexibility for a range of professional uses. Situated on the first floor, the suite benefits from a well-lit layout and a position within the Five Dock Professional Chambers – an established business hub in the area. Businesses choosing Suite 9 will enjoy convenience and accessibility, with local cafés, retail options, and essential services only steps away. Nearby bus stops and Croydon train station enhance connectivity, while two neighboring council car parks provide abundant parking options. Offering the ability to accommodate growing teams or collaborative office setups, Suite 9 delivers both usability and location appeal.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 948 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 14 650 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 948 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 650 pi² |
À propos de la propriété
The property at 125 Great North Road is situated in Five Dock, NSW, within a mixed-use commercial precinct. Amenities, local retail, and hospitality services are located within walking distance. The building is positioned near multiple transportation options including bus routes serving the local area and Croydon Station approximately 2.1 km away. Parking is supported by nearby council car parks.
Présenté par
Entreprise non fournie
125 Great North Rd
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