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125 Indigo Creek Dr
Rochester, NY 14626
Canal Ponds Business Park · Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire two income-producing Class A office buildings on 2.49 +/- acres in the main business corridor of Greece, NY.? Building 1 offers 15,000 SF of space available for owner or investor use, with 5,000 SF on the ground floor and 10,000 SF on the 2nd floor generating $5,000 monthly ($60,000 annually).? Building 2 is a separate 6,000 SF building occupied by an existing day care generating $9,000 monthly ($108,000 annually).? The property is strategically located just off Ridgeway Avenue and accessible from Long Pond Road, just 0.7 miles from Interstate-390 and less than 3 miles from Greece Ridge Mall and the main retail corridor of Greece.?
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
3 658 200 $ CAD
Prix par pi²
189,54 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 387 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,49 AC
Stationnement
80 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262800-089-030-0004-017-000 | Évaluation des bâtiments | 1 607 779 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 292 375 $ CAD | Évaluation totale | 1 900 153 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262800-089-030-0004-017-000
Évaluation du terrain
292 375 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 607 779 $ CAD
Évaluation totale
1 900 153 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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